Τι είναι μια Lien για ένα ακίνητο;

Όταν χρησιμοποιείτε το σπίτι σας, όπως η ασφάλεια για να πάρει ένα δάνειο, δανειστής σας θα έχουν τη σύσταση ενεχύρου επί ακινήτου σας. Τι σημαίνει αυτό και ποιοι είναι οι κίνδυνοι που συνεπάγονται όταν κάποιος έχει τη σύσταση ενεχύρου επί ακινήτου σας; Χρειάζεται να κατανοήσει τις πληροφορίες προτού κάνετε μέχρι την απόφασή σας να δεσμευτούν σπίτι σας, όπως η ασφάλεια για να πάρει χρήματα από ένα δανειστή και θα πρέπει να γνωρίζουν τις συνέπειες της αποτυχίας να επιστρέψει τα χρήματα.

Η δέσμευση είναι μια νομική αξίωση ή κατέχουν σε κάποιο είδος των αγαθών που έχει χρησιμοποιήσει ως εγγύηση έναντι χρήματα από άλλο πρόσωπο (δανειστή). Ένα lien υπάρχει συνήθως όταν αφορούν ένα σχετικά μεγάλο ποσό χρημάτων, όπως η δεύτερη ενυπόθηκα δάνεια, επιχειρηματικά δάνεια ή δάνεια έναντι ενός τίτλου όχημα. Μπορεί να κρατήσει το δανειολήπτη από την πώληση του / της είδη, επειδή ο δανειολήπτης δεν θα είναι σε θέση να μεταφέρει τον τίτλο της ιδιοκτησίας, όταν ένας τρίτος έχει ενεχύρου εναντίον της.

Όταν θέλετε να δανειστείτε ένα μεγάλο κατ 'αποκοπή ποσό των χρημάτων για την εξόφληση οφειλών είτε υψηλό το ενδιαφέρον σας ή για την δική σας επιχείρηση εκκίνησης. Ο δανειστής θα πρέπει κανονικά να ζητήσει την εξασφάλιση που έχουν περίπου την ίδια αξία του δανείου εφαρμόζονται. Σπίτι, αυτοκίνητο, πλοίο, της γης και η εκμετάλλευση είναι λίγες οι τύποι των περιουσιακών στοιχείων τα οποία μπορείτε να υπόσχεση προς τον πιστωτή σε αντάλλαγμα για ένα δάνειο. Σε γενικές γραμμές, ένας δανειστής προτιμά να θέσει τη σύσταση ενεχύρου επί σπίτι σας, δεδομένου ότι συνήθως αυξάνει σε αξία την πάροδο του χρόνου, πράγμα το οποίο σημαίνει τα έσοδα από την πώληση του σπιτιού σας θα είναι υψηλότερο, και, συνεπώς, το πιθανότερο είναι πως στην πραγματικότητα να επιστραφεί.

Αν έχετε ακίνητο που φέρει ενέχυρο, ο δανειστής θα έχει το δικαίωμα να πωλεί ισχύ το ακίνητό σας, προκειμένου να συγκεντρωθούν τα χρήματα που τους οφείλονται σε περίπτωση που αποτύχει να κάνει την πληρωμή σας δάνειο. Από την άλλη περίπτωση, αν σκοπεύετε να πωλήσει το ακίνητό σας, ο κάτοχος της δέσμευσης (η οποία είναι ο δανειστής), πρέπει να καταβληθεί πριν από τον τίτλο της ιδιοκτησίας καθίσταται δυνατή η εκκαθάριση και τη μεταβίβαση στον αγοραστή.

Τώρα καταλαβαίνετε ότι ενεχύρου είναι μια νομική απαίτηση από κάποιον σχετικά με ένα ακίνητο. Ως εκ τούτου, εάν κάποιος αγοραστής ενός ακινήτου, είναι σημαντικό για σας να ελέγξετε την κατάσταση του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσετε, την εξασφάλιση της ιδιοκτησίας δεν φέρει καμία δέσμευση. Μπορείτε καλύτερος τρόπος για να ελέγξετε ότι είναι μέσα από μια αναζήτηση τίτλου. Η αναζήτηση τίτλος θα δείχνει να σας εάν ένα ακίνητο έχει πραγματοποιηθεί ενεχύρου ή μη και επίσης θα σας δείχνει ο νόμιμος ιδιοκτήτης του εν λόγω ακινήτου. Δαπανών κάποιοι από εσάς χρόνο για να κάνετε μια αναζήτηση τίτλος θα εξασφαλίσει αγοράζετε ένα ακίνητο που είναι ελεύθερα βαρών και από νομικής ιδιοκτήτη ακινήτου. Διαφορετικά, αφού έχετε καταβάλει την τιμή που συμφωνήθηκε, ίσως ανακαλύψετε ότι εσείς ακόμα δεν είναι ιδιοκτήτες των ακινήτων ελεύθερη και σαφή.

Σε Περίληψη

Όταν ένα άτομο χρήσεις του / της είδη, όπως η ασφάλεια για να πάρει ένα δάνειο από δανειστή, ο δανειστής θα έχει ένα προνόμιο, το οποίο αποτελεί νομική απαίτηση επί του ακινήτου. Απέτυχε να πληρώσει το δάνειο θα έχει ως αποτέλεσμα μια δύναμη η πώληση του ακινήτου που φέρει το προνόμιο. Όταν δέσμευση περιουσία σας για ένα δάνειο, βεβαιωθείτε ότι έχετε σχέδιο αποπληρωμής σας σε θέση να αποφύγει τις συνέπειες.

Rate Article

Listed below are more articles related to the above article from the "Mortgages Refinance" article category.

People interested in the above article "What Is A Lien On A Property?" are also interested in the related articles listed below:

�

Πώς Εμπορική Δανείου Τροποποίηση μπορούν να συμβάλλουν στην οικονομία

Οικονομικοί αναλυτές έχουν προβλέψει ότι το εμπορικό τομέα των ακινήτων θα πραγματοποιηθούν και σε μια κρίση που θα μπορούσε μάλιστα να είναι χειρότερο από την κατάρρευση εμπειρία στην οικιακή αγορά στέγης. Ο αυξανόμενος αριθμός των κενών θέσεων σε εμπορικά ακίνητα και την ανεξέλεγκτη αύξηση του ποσοστού της ανεργίας αποτελούν προάγγελο των πιθανών σοβαρών προβλημάτων στη συγκεκριμένη αγορά.

Λύση Για Bad πιστωτικό Δανείου

Υπάρχουν πολλές επιλογές που είναι διαθέσιμες στον τραπεζικό κλάδο υποθήκη για τα άτομα με κακή πίστωση. Ωστόσο, αυτό δεν είναι εύκολο εγχείρημα. Μια υποθήκη είναι μια μακροχρόνια δέσμευση, συνήθως για τριάντα χρόνια, οπότε σίγουρα θέλετε να βρείτε ένα δάνειο που θα είναι εύχρηστο για μεγάλο χρονικό διάστημα. Θα χρειαστεί να κάνετε κάποια έρευνα και να ζυγίζουν τις επιλογές σας.

Πώς να βρουν εύκολα μια Καναδά Δανείου;

Είσαι έτοιμος να αγοράσει μια καναδική σπίτι; Πηγαίνετε να χρειαστεί μια υποθήκη Καναδά. Έχετε ελέγξει τις τρέχουσες τιμές της; Δεν ξέρω ακόμη πώς να πάρει το καλύτερο επιτόκιο; Πιστοληπτική σας πρέπει να είναι επιπλέον καλό να έχετε την καλύτερη τιμή. Για περισσότερες συμβουλές για να πάρει ένα χαμηλό υποθήκη, διαβάστε αυτό το άρθρο.

Υποθήκη Αρωγής Υποσχέσεις εξακολουθεί να προκαλεί πολλές θλίψεις για Homeowners

Αν και υπάρχουν προγράμματα στη θέση ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση στηρίζει ελπίζω να κρατήσει περισσότερες οικογένειες στα σπίτια τους, υπήρξαν ορισμένες σοβαρές παγίδες στην πραγματική λειτουργία αυτών των προγραμμάτων για την απογοήτευση πολλών αγωνίζονται ιδιοκτήτες κατοικιών.

Μέσω ενός ειδικού Foreclosures Τράπεζα να Αγορές Λος Άντζελες Τράπεζα

Υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να παρέχουν στην τράπεζα, όταν πληρούν τις προϋποθέσεις για κατασχέσεις τραπεζικών Λος Άντζελες. Αυτά τα πράγματα είναι και η απόδειξη της απασχόλησης, μια προκαταβολή, και τα πιστωτικά αποτελέσματα σας. Η τράπεζα θα εξετάσει κάθε ένα από αυτά τα πράγματα διαφορετικά όταν κάνουν μια απόφαση για το κατά πόσον δεν θα πρέπει να σας δώσει ένα δάνειο.

Ένας οδηγός αρχαρίων για την Βασικές Mortgages

Αν ψάχνετε για να αγοράσουν το πρώτο σπίτι σας, υπάρχουν μερικά βασικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε για υποθήκες. Υποθήκες είναι βασικά από την εκμετάλλευση του ενδιαφέροντος για ένα ακίνητο σε αντάλλαγμα για ένα δάνειο. Στις ΗΠΑ, οι υποθήκες μπορεί να κατέχεται από μια τράπεζα ή πιο συχνά η υποθήκη πωλείται σε Fannie Mae και Freddie Mac για να εξασφαλιστεί ότι οι υποθήκες είναι εξίσου διαθέσιμες σε ολόκληρο το έθνος.

Ναι μπορείτε να πάρετε μια Home Equity Στεγαστικό Δάνειο

Σκέφτεστε να υποβάλλουν αίτηση για Καναδά μετοχικού κεφαλαίου σπίτι στεγαστικό δάνειο; Μήπως πρέπει να εργαστούμε για τα οικονομικά σας; Πώς είναι η ισότητα στο σπίτι σας; Τι θα κάνετε με τα χρήματα του δανείου σας; Είστε έτοιμοι να εφαρμόσει για το δάνειό σας; Πώς είναι το πιστωτικό σας; Για συμβουλές για να πάρει ένα δάνειο διαβάσετε αυτό το άρθρο.