Πολλοί αγοραστές έχουν συνεδρίαση του φράχτη τους τελευταίους μήνες, περιμένοντας να δει τι η αγορά πρόκειται να κάνει προτού να αγοράσετε ένα σπίτι. Τώρα που οι δανειστές χρησιμοποιούν αυστηρότερες κατευθυντήριες γραμμές για την έγκριση των δανειοληπτών, πολλοί από αυτούς τους αγοραστές ανησυχούν ότι θέλει κάποιος να κολλήσει σε αυτό το φράχτη και δεν θα είναι σε θέση να πάρει το σπίτι που ήθελαν τώρα.
Λοιπόν, τι αν έχεις εγκριθεί ή ειδική πριν από αρκετούς μήνες; Πώς οι αλλαγές αυτές θα επηρεάσουν σας αγορά ενός σπιτιού στο επόμενους μήνες;
Αν είστε σε αυτή τη θέση, θα πρέπει να έρθετε σε επαφή με το δανειστή σας για να ενημερώσετε την έγκρισή σας. Αυτό δεν θα έπαιρνε πολύ χρόνο να κάνουμε, και είναι σίγουρα αξίζει να γνωρίζει αν θα πρέπει να κάνετε αλλαγές στην αναζήτηση σπίτι σας. Στο κάτω-κάτω, δεν θέλετε να συνεχίσει να επισκεφθούν σπίτια προς πώληση και που είναι πιθανόν να μην το εύρος τιμών σας πια.
Αν χρησιμοποιείτε FHA ή αν είστε σε θέση να θέσει είκοσι τοις εκατό κάτω, το δάνειο που προβλέπονται για την χρήση δεν θα πρέπει να έχουν αλλάξει αρκετά τους τελευταίους μήνες για να σας επηρεάσει. Από την άλλη πλευρά, επενδυτικά ακίνητα έχουν υποστεί μερικές σημαντικές αλλαγές. Δάνεια για επενδυτικά ακίνητα απαιτούν τώρα είκοσι τοις εκατό κάτω. Έτσι, εξαρτάται πλήρως από το πώς έχει δημιουργηθεί δανείου σας.
Κατευθυντήριες γραμμές αλλαγή καθημερινά - και μερικές φορές πολλές φορές την ημέρα. Έτσι, στην καλή ευκαιρία που δεν κλειδώνει στο ρυθμό σας, ενδέχεται να μην είναι σε θέση να πάρει το δάνειο που θέλετε. Να θυμάστε ότι δεν μπορείτε να κλειδώσετε σε ποσοστό μέχρι να βρεθεί ένα ακίνητο. Έτσι, εάν είστε ακόμα στα πρώτα στάδια του κυνηγιού σπίτι, θα πρέπει να χρησιμοποιούν τα ποσοστά που είναι διαθέσιμα όταν ήρθε η ώρα να αγοράσετε. Τα καλά νέα είναι ότι οι τιμές είναι απίστευτα χαμηλό τώρα. Στην πραγματικότητα, θα βρείτε μερικά από τα χαμηλότερα ποσοστά που έχουν διαθέσιμο σε έτη. Έτσι, εάν είστε έτοιμοι να περιορίσετε ένα σπίτι και κλειδώματος σε ποσοστό, θα μπορούσατε να πάρετε ένα πραγματικά καλό πακέτο δάνειο τώρα.
Είτε είστε σχεδιασμό για την αγορά ενός σπιτιού τώρα ή μερικούς μήνες από τώρα, είναι μια καλή ιδέα να ελέγξει με το δανειστή σας για να συζητήσουν πώς οι αλλαγές στον κλάδο των ενυπόθηκων δανείων θα σας επηρεάσει. Μπορείτε να ανακαλύψετε ότι η μόνη αλλαγή είναι ότι θα πάρετε ένα καλύτερο ποσοστό από ό, τι θα είχατε πάρει πριν από αρκετούς μήνες. Και, καλά νέα που είναι! Όμως, αν οι αλλαγές αυτές θα επηρεάσουν την αγορά επόμενο σπίτι σας, δανειστής σας μπορεί να είναι σε θέση να βρουν μια διαφορετική δάνειο για εσάς ή να σας συμβουλεύσει για το τι πρέπει να κάνετε τους επόμενους μήνες για να εξασφαλίσει ότι μπορείτε να πάρετε το σπίτι που θέλετε . Είτε έτσι είτε αλλιώς, είναι καλύτερο να καταλάβω την ικανότητα χρηματοδότησης σας τώρα παρά αργότερα!
Απαριθμούνται κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα που σχετίζονται με το παραπάνω άρθρο από το "Mortgages Refinance" κατηγορία του.
Οι άνθρωποι που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο "Should I Get Re-Approved για Στεγαστικό Δάνειο μου;" Ενδιαφερόμαστε επίσης για τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:
Σχεδιάζετε να υποβάλει αίτηση για μια υποθήκη Καναδά; Υπάρχουν τέσσερα βασικά στοιχεία για να εξετάσει. Ένα πράγμα που εξετάζει είναι πιστωτικό ιστορικό σας. Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι χαμηλή, μπορείτε να εργαστείτε για να το βελτιώσουμε. Αν κάτω πληρωμή σας είναι ανεπαρκής, έχουμε κάποιες πληροφορίες για να σας βοηθήσει να το λύσουμε. Με αυτό το άρθρο, θα μάθετε περισσότερα σχετικά με υποθήκες. Διαβάστε περισσότερα και μάθετε πώς να πληροί τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη Καναδά.
Υπάρχει κάποια εξειδικευμένη στην αγορά στέγης που είναι ειδικά ευνοημένο από την τρέχουσα φορές. Αντιστοιχεί σε μισθωτές με ένα συγκεκριμένο επίπεδο εισοδήματος, οι οποίοι θέλουν να αγοράσουν νέα σπίτια τους. Νέα σπίτια υποφέρουν χαμηλή τιμή-ρεκόρ, το χαμηλότερο κατά τα τελευταία πέντε χρόνια. Εάν είστε ένας από τους μισθωτές σε αυτό το τμήμα της αγοράς, είναι η δική σας στιγμή της δόξας.
Αν έπρεπε να καταφύγουν σε ένα στεγαστικό δάνειο για την αγορά του ακινήτου σας, και είστε σε προχωρημένο στάδιο της αποπληρωμής, να σκεφτόμαστε μία αναχρηματοδότηση στεγαστικό δάνειο μπορεί να σας δώσει επιπλέον χρήματα για την καταμέτρηση στο πλαίσιο του μηνιαίου προϋπολογισμού σας. Πολλές φορές, μετά από λίγο που ζουν σε ένα ακίνητο, υπάρχουν ορισμένες επισκευές που τυχαίνει να γίνουν. Ένα σπασμένο ή παλιό οροφή plumb δεν μπορούν να παραμείνουν έτσι για πάντα, αλλά είμαστε πάντα σκεφτόμαστε κάτι άλλο που πρέπει να καταβληθεί πρώτο και το αφήνουμε να μας ιδιότητες χαλαρά φωτεινά και αξία με το πέρασμα του χρόνου.
Όντας, όπως είναι, όλο και πιο δύσκολο να εξοφλήσει δόσεις ενυπόθηκων δανείων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι καταφεύγουν σε ενυπόθηκα δάνεια μακράς διάρκειας σε μια πρόθεση να μειώσει το ποσό των μηνιαίων δόσεων. Αν δεν υπάρχει άλλη επιλογή για αγορά ιδίων ιδιοκτησία σας δεν υπάρχουν πολλά να συζητήσουμε. Ωστόσο, αν είναι δυνατόν να παρέχουν μικρότερη υποθήκη όρος είναι συνετό να αναλύσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του κλεισίματος για την αντιμετώπιση μιας μακράς διάρκειας με υποθήκη δανειστή δάνειο σπίτι σας.
Παρά το γεγονός ότι οι τράπεζες αγάπη τους δικηγόρους των οποίων οι υπηρεσίες μπορούν να αγοράσουν, είτε ως νομοθέτες κυβέρνηση, οι ρυθμιστικές αρχές, ή δικηγορικά γραφεία που θα βρίσκονται στα δικαστήρια για τις περιπτώσεις αποκλεισμού, οι ίδιες αυτές οι δανειστές σπάνια απολαμβάνουν μιλάμε για το νόμιμο εκπρόσωπο του ιδιοκτήτη σπιτιού.
Αυτό το Σαββατοκύριακο για το ραδιόφωνο, υπήρξε μια ενδιαφέρουσα συζήτηση ανάμεσα σε μια χούφτα των οικονομικών και των ενυπόθηκων εμπειρογνωμόνων σχετικά με την τρέχουσα γοητεία τον τραπεζικό κλάδο με προγράμματα τροποποίηση δανείου. Οι συμμετέχοντες στη συζήτηση κατέληξε σε μερικά πολύ καλά σημεία σχετικά με την τροποποιήσεις ότι οι δανειστές είναι σήμερα προσφέρουν στους ιδιοκτήτες των κατοικιών σε αποκλεισμό που προσπαθούν να μειώσουν τους μηνιαίους λογαριασμούς τους και το πώς οι τράπεζες χρησιμοποιούν δικηγόρους για να συνεχίσει ο αποκλεισμός, αλλά δεν θέλει να ασχοληθεί με τη νομική εκπροσώπηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού.
Ένα "Jumbo" υποθήκη ορίζεται ως ένα δάνειο που είναι πολύ μεγάλες για να αγοραστεί από Freddie Mac ή Fannie Mae. Ανάλογα με την κατάσταση, τα όρια κυμαίνονται από λίγο κάτω από 420.000 δολάρια σε 730.000 δολάρια. Όταν η πιστωτική κρίση βρισκόταν στο απόγειό της, jumbo υποθήκες ήταν δύσκολο να βρεθεί. Lenders εξέτασε τους ως περιττό κίνδυνο και τα στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν κατά 70 τοις εκατό το 2008 από προηγούμενα έτη. Τώρα που η σκόνη έχει εκκαθαριστεί, ορισμένες εταιρείες εξετάζουν την αγορά ενυπόθηκων δανείων jumbo μια νέα ευκαιρία. Όπως επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων συνεχίζουν να μειωθεί, κάνει τα ποσοστά για τα 30 χρόνια jumbo υποθήκες.
