Υπάρχουν τέσσερα στοιχεία που ενυπόθηκων δανειστών να λαμβάνουν υπόψη πριν από τη χορήγηση του Καναδά αίτησή σας Δανείου. Το εισόδημά σας είναι ζωτικής σημασίας εξέταση. Οι δανειστές επίσης να διερευνήσει πιστωτικό ιστορικό σας. Θα επανεξετάσει επίσης το ακίνητο να είναι υποθηκευμένο. Η πληρωμή Down είναι ένας άλλος παράγοντας.
Ανεξάρτητα από το αν είστε μισθωτός ή ελεύθερος επαγγελματίας, έχοντας ένα σταθερό εισόδημα είναι πολύ σημαντικό. Στην πραγματικότητα, είναι το πρώτο πράγμα που ενυπόθηκων δανειστών θέλουν να ξέρουν. Αν είστε ελεύθερος επαγγελματίας, ο δανειστής ενυπόθηκων δανείων θα σας ζητήσουν να παρουσιάσει πιστοποιητικό εργασίας που μαζί με τους δύο τελευταίους μήνες της μισθοδοσίας, και την ανακοίνωση της αξιολόγησης των μορφών από την αντιπροσωπεία εισοδήματος του Καναδά.
Ο σκοπός της ανακοίνωσης για την αξιολόγηση των μορφών είναι για την επικύρωση της αίτησής σας τακτικά έσοδα και τις πληρωμές των φόρων. Εκτός από τα έγγραφα, τα δανειστικά ιδρύματα θα έχουν επίσης ένα εξουσιοδοτημένο πρόσωπο να καλέσετε στο γραφείο σας και να σας επιβεβαιώσω την απασχόληση.
Έχοντας τακτικό εισόδημα δεν είναι επαρκείς πληροφορίες. Οι δανειστές ενυπόθηκων δανείων θα διακρίνουν την ικανότητά σας να καταβάλει τα τέλη αν ποτέ είστε εγκριθεί ενός ενυπόθηκου δανείου. Τα καθοριστικά στοιχεία είναι ιστορικό για την απασχόληση σας, τον αριθμό των εξαρτώμενων ατόμων, τα μηνιαία έξοδα και άλλες δαπάνες.
Σε γενικές γραμμές, οι δανειστές ενυπόθηκων χρησιμοποιήσετε έναν τύπο για να καθορίσετε πόσο της υποθήκης μπορείτε να εγκριθεί για. Δύο στοιχεία που μπαίνουν στο παιχνίδι για να τύχει Καναδά Δανείου, δηλαδή, το ακαθάριστο χρέος Υπηρεσία Ratio. GDS, καθώς και το συνολικό χρέος Υπηρεσία Ratio, TDS.
Το ποσοστό που κατανέμεται για μηνιαία επιβίωσή σας, η πληρωμή των φόρων περιουσίας, καθώς και κεφάλαιο και τους τόκους των δανείων είναι αυτά που συνιστούν GDS σας. Με απλά λόγια, αυτό παίρνει το μεγαλύτερο ποσοστό από τα ακαθάριστα έσοδά σας. Για να εγκριθούν για μια υποθήκη, βεβαιωθείτε ότι GDS σας είναι κάτω του 32% του συνολικού ακαθάριστου εισοδήματος σας.
Το ανώτατο ποσό του ακαθάριστου εισοδήματος σας έχει χορηγηθεί για το GDS συνιστά TDS σας. Είναι ακυρώνει χρήματα για την πληρωμή των τιμολογίων δημόσιων υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων των πιστωτικών καρτών, όλα τα είδη των δανείων και άλλων εκταμιεύσεων. Για να εξασφαλιστεί έγκριση για τον Καναδά Δανείου, TDS σας πρέπει να είναι κατά 40% του συνολικού εισοδήματός σας.
Οι δανειστές ενυπόθηκων αναθεώρηση, επίσης, το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Στην πραγματικότητα, κάθε φορά που το θέμα είναι σχετικά με τα δάνεια και τα οικονομικά, το πιστωτικό ιστορικό αποτελεί ουσιαστική εξέταση. Εάν δεν είστε σίγουροι για πιστωτική σας, υπάρχουν ιστοσελίδες που προσφέρουν δωρεάν υπηρεσίες για τον υπολογισμό του. Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι ατελής, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα προγράμματα που δημιουργήθηκαν για την εκ νέου οικοδόμηση πιστωτική ιστορία σας.
Η επιλογή των ακινήτων που υπόκεινται περιουσία για υποθήκη είναι ένα άλλο κρίσιμο στοιχείο. Για να είναι επιλέξιμο, επιλέξτε το σπίτι και ότι πολλά υλικά ποιότητας χρήση. Η εμφάνιση και φυσικές ιδιότητες του θέματος ιδιοκτησίας στην ενυπόθηκων δανειστών. Κυρίως, θα ξεκινήσει μια επιθεώρηση ιδιοκτησίας.
Η λογική πίσω από αυτό είναι το γεγονός ότι η ακίνητη περιουσία είναι η μόνη ασφάλεια των δανειστών. Φυσικά, οι δανειστές να είναι δύσπιστοι όσον αφορά τη φυσική κατάσταση του υποθηκευμένο σπίτι. Θέλουν να εξασφαλίσουν ότι σε περίπτωση αθέτησης των υποχρεώσεων, το ακίνητο μπορεί ακόμη να πωληθούν εκ νέου. Για να επιτευχθεί αυτό, η εκτίμηση είναι ιδιοκτησία άρχισαν πριν από την έγκριση του Καναδά Δανείου.
Η προκαταβολή έχει το λιγότερο σημαντικό, κυρίως επειδή υπάρχουν προγράμματα χρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων που εγγυάται όσο το 100% της συνολικής τιμής αγοράς. Αλλά, εάν έχετε τους οικονομικούς πόρους για να παρέχουν το 20% ή περισσότερο της συνολικής αξίας αγοράς, τότε ο Καναδάς ενυπόθηκων δανειστών δεν θα απαιτούν από τις ασφαλιστικές προεπιλογή.
Απαριθμούνται κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα που σχετίζονται με το παραπάνω άρθρο από το "Mortgages Refinance" κατηγορία του.
Οι άνθρωποι που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο "δούμε τι χρειάζεται για να πάρει ένα Καναδάς Δανείου» ενδιαφέρονται επίσης για τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:
Περισσότερα αγοραστές υποθήκη που αναζητούν αξιόπιστα προγράμματα στεγαστικού δανείου είναι η επιλογή για το πρόγραμμα του στεγαστικού δανείου FHA σε μεγαλύτερους αριθμούς πρόσφατα. Στις αρχές της δεκαετίας του 1900, η FHA ήταν η επιλογή μόνο για εκείνους τους ανθρώπους οι οποίοι δεν κερδίζουν πολλά, είχε ζητήματα πιστώσεων, ή οι πρώτοι αγοραστές φορά με μικρή προκαταβολή.
Αν αγοράσατε πρόσφατα ένα σπίτι, να εξετάσει, να πάρει ασφαλιστική υποθήκη. Αν υποστηρίζετε την υποθήκη και να πεθάνεις, θα πρέπει να το ασφαλιστικό αποδίδουν καρπούς. Υποθήκη ασφάλιση ζωής πληρώνει από την υποθήκη, όταν η ασφάλιση πεθαίνει. Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τρόποι για να γράψω αυτό το ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Ξέρετε τι να συμπεριλάβει σε αυτήν την πολιτική; Κοίτα πάνω από αυτό το άρθρο, για να γίνουν περισσότερο ενημερωμένοι σχετικά με την ασφάλιση ζωής υποθηκών.
Αν είστε ένα κανονικό αγοραστής υποθήκη, θα έλεγε κανείς ότι πιθανώς μια υποθήκη δανειστής, τραπεζίτης υποθήκη, και μεσίτης υποθηκών είναι όλοι το ίδιο πράγμα μόνο και μόνο επειδή όλα παρέχουν στεγαστικά δάνεια στους αγοραστές σπίτι και refinancers. Ωστόσο, εάν ναι, θα ήταν εσφαλμένη και αυτό γκαφατζής θα μπορούσε να καταλήξει κοστολόγηση σας έναν τόνο χαρτονομίσματα.
-Homebuyers πρώτη φορά και την τρέχουσα ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πλέον άνευ προηγουμένου πρόσβαση στην αρχική αγοραστική δύναμη στο πλαίσιο του Ομπάμα την ανάκαμψη της οικονομίας νόμος του 2009 για να βοηθήσει στην άμεση και γρήγορη αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ και την εξασθένηση της οικονομίας. Εξαιτίας αυτής θεσπίστηκε πρόσφατα νομοθεσία, δυνάμει αγοραστές σπίτι και τρέχουσα ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τώρα την ευκαιρία να λάβουν είτε ένα χρόνο σπίτι αγορά πίστωσης φόρου ή την αναχρηματοδότηση τρεχουσών υποθήκες τους.
Δεν πρέπει να συγχέεται με την ορολογία σχετικά με υποθήκες? Υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ prequalifying και preapproval. Prequalifying για μια υποθήκη βασίζεται σε εκτιμήσεις και δεν είναι μια εγγύηση ότι μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη για ένα συγκεκριμένο ποσό. Όταν είστε preapproved για μια υποθήκη, που σας εγγυάται ότι η τράπεζα θα σας καλύψει για ένα συγκεκριμένο ποσό με βάση την τεκμηρίωση των εσόδων και των εξόδων σας.
Ενώ το σπίτι σας είναι ίσως το μεγαλύτερο περιουσιακό στοιχείο το δικό σας, το στεγαστικό σας είναι ίσως το μεγαλύτερο βάρος στον μηνιαίο προϋπολογισμό σας. Λόγω αυτού, ιδιοκτήτες έχουν αρχίσει να ψάχνει για την εξέταση και την αναχρηματοδότηση με χαμηλότερη μηνιαία καταβολή τους. Υποθήκη αναχρηματοδότηση είναι μόνο ένας τρόπος για τη μείωση των μηνιαίων πληρωμών, αυξάνοντας το μετοχικό κεφάλαιο σπίτι, και η μείωση των επιτοκίων, καθιστώντας πιο δυνατό για σας να δική ένα σπίτι σε σύντομο χρονικό διάστημα. Δυστυχώς, δεν είναι μόνο όργανα αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων πληγεί σε μεγάλο βαθμό από την οικονομική κρίση, έχουν υποφέρει επίσης από την αύξηση του αριθμού των απατεώνων σε δράση.
Ως ιδιοκτήτης σπιτιού Long Island, υπάρχει μια σημαντική διάκριση που πρέπει να γνωρίζουν: υποθήκη αναχρηματοδότηση δανείου έναντι τροποποίησης. Μια υποθήκη αναχρηματοδότηση επιλογή είναι διαθέσιμη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε τρέχουσα υποθήκη τους, αλλά θέλουν να επωφεληθούν από τις νέες, χαμηλότερες τιμές της αγοράς για τις υποθήκες.
