Στην τελευταία 30 χρόνια, τα επιτόκια έχουν ebbed και έρεε σημαντικά σε μια οικονομική παλίρροια των προσφορών στεγαστικό δάνειο. Κοντά στην αρχή της δεκαετίας του 1980, για παράδειγμα, τα ποσοστά για τους παραδοσιακούς 30 χρόνια, υποθήκες σταθερό επιτόκιο ήταν περίπου 18 τοις εκατό. Αυτή τη στιγμή, όμως, βλέπουμε τα ποσοστά για τον ίδιο τύπο του δανείου γύρω στο 5 τοις εκατό - και κάποιες μέρες πρόσφατα, στην περιοχή 4 τοις εκατό.
Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών που αγόρασαν όταν τα ποσοστά ήταν ουρανός-υψηλής εξετάζουν τώρα αναχρηματοδότησης, ώστε να καρπωθούν τα οφέλη από τις χαμηλότερες τιμές του σήμερα. Αν είστε ένας από αυτούς τους ανθρώπους, ξέρω ότι υπάρχουν κάποιες κόστος αναχρηματοδότησης στο σπίτι σας, όπως η εκτίμηση, η ασφάλιση τίτλο, και τέλος τη χορήγηση δανείων, για να αναφέρουμε μόνο μερικά. Για να υπολογίσετε αν οι δαπάνες αυτές θα εξισορροπηθεί με τις δυνατότητες χρήματα μπορείτε να αποθηκεύσετε το αναχρηματοδότησης, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το γενικό κανόνα του αντίχειρα κάλεσε το 2 τοις εκατό κανόνα. Σε απλά αγγλικά, ο κανόνας αυτός υποδηλώνει ότι η ποσοστιαία διαφορά μεταξύ του σημερινού δείκτη που έχετε για το δάνειό σας και το νέο επιτόκιο που προσφέρεται πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 μονάδες. Έτσι, αν ήταν ένας από εκείνους τους δανειολήπτες στη δεκαετία του 1980 ο οποίος πήρε ένα ποσοστό στην εφηβεία (και μπορείτε να πάρετε ένα ποσοστό που κυμαίνεται τώρα περίπου το 5 τοις εκατό), θα ήταν πολύ καλή αίσθηση για την αναχρηματοδότηση.
Έχω περιλαμβάνονται κάτω από το 3 οφέλη για την αναχρηματοδότηση με χαμηλότερο ποσοστό:
1) Η μείωση των μηνιαίων πληρωμών - από τη μείωση του ποσοστού του δανείου σας, μπορείτε να δείτε μια σημαντική διαφορά στη μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας. Και, κάθε λίγο προσθέτει επάνω. Μερικοί δανειολήπτες που αναχρηματοδότηση μπορεί να σώσει χιλιάδες δολάρια κατά τη διάρκεια της περιόδου των δανείων τους. Πόσο σας σώσει, όμως, εντελώς εξαρτάται από τους αριθμούς σας. Έτσι, φροντίστε να μιλήσετε με έναν ειδικό υποθήκη που μπορεί να κάνει το crunching αριθμό για να μπορείτε να δείτε πόσα μπορείτε να αποθηκεύσετε ενδεχομένως από αναχρηματοδότησης.
2) Η αλλαγή του είδους του δανείου που έχετε - Ορισμένα δανειολήπτες επιλέγουν να αναχρηματοδοτήσει ακόμη και αν δεν θα εξοικονομήσουν χρήματα με αυτόν τον τρόπο. Σκεφτείτε τους πολλούς δανειολήπτες που πήρε ένα ρυθμιζόμενο ποσοστό υποθήκη. Βλέπουμε πολλά από αυτά δανειολήπτες αναχρηματοδότησης απλά να στραφούν στο σταθερό επιτόκιο υποθήκες. Επίσης, ορισμένοι δανειολήπτες οι οποίοι έχουν ένα μπαλόνι εργαστεί σε υποθήκη τους επιλέγουν την αναχρηματοδότηση όταν είναι πιο κοντά γίνεται στο χρόνο για να κάνει το μεγαλύτερο πληρωμή.
3) Να πάρει χρήματα από την καθαρή θέση σας - Εάν έχετε στο σπίτι σας για δέκα ή περισσότερα έτη, έχετε πιθανώς ένα καλό κομμάτι των ιδίων κεφαλαίων που οφείλεται στη συνολική εκτίμηση του σπιτιού σας (ακόμα και με τις τρέχουσες τιμές βουτιά στο σπίτι) και να το γεγονός ότι έχετε τη λήψη των μηνιαίων πληρωμών για κάποιο χρονικό διάστημα. Για το λόγο αυτό, ορισμένοι δανειολήπτες επιλέγουν να τραβήξει τα χρήματα, όταν θα προβεί στην αναχρηματοδότηση δανείων τους, προκειμένου να βοηθήσουν με συνταξιοδότηση ή με το κόστος των παιδιών τους για το κολλέγιο.
Εάν σκέφτεστε να κάνετε αναχρηματοδότηση σπίτι σας, φροντίστε να μιλήσετε με ένα στεγαστικό δάνειο επαγγελματικού - κάποιος με εμπειρία στην αναχρηματοδότηση οι οποίοι μπορούν να καθίσουμε μαζί σας και να πάτε πάνω από τους αριθμούς σας και τις επιλογές που είναι διαθέσιμες σε εσάς. Και, ξέρετε ότι κάθε κατάσταση είναι διαφορετική. Δανειστής σας πρέπει να είναι σε θέση να πάει πέρα από βραχυπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα οφέλη (ή συνέπειες) που είναι ειδικά για σας και να προσανατολίζεται προς το οικονομικό μέλλον σας.
Απαριθμούνται κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα που σχετίζονται με το παραπάνω άρθρο από το "Mortgages Refinance" κατηγορία του.
Οι άνθρωποι που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο "Αναχρηματοδότηση σας Home Mortgage» ενδιαφέρονται επίσης για τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:
Το Mega-media spin Τραπεζών »ήταν επιτυχής όσον αφορά, για όλες τις ευθύνες της η κρίση των ενυπόθηκων δανείων για την μεσιτών υποθηκών. Δεδομένου ότι η κοινή γνώμη απέφευγε χρηματομεσίτες ενυπόθηκων δανείων, θα αγκαλιάσει το mega-τραπεζίτες. Αυτή η στρατηγική των μεγάλων τραπεζών της demonizing χρηματομεσίτες ενυπόθηκων δανείων δεν θα σταματήσουν μέχρι να τους τρέξει όλες τις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες.
Σχεδιάζετε να υποβάλει αίτηση για μια υποθήκη Καναδά; Υπάρχουν τέσσερα βασικά στοιχεία για να εξετάσει. Ένα πράγμα που εξετάζει είναι πιστωτικό ιστορικό σας. Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι χαμηλή, μπορείτε να εργαστείτε για να το βελτιώσουμε. Αν κάτω πληρωμή σας είναι ανεπαρκής, έχουμε κάποιες πληροφορίες για να σας βοηθήσει να το λύσουμε. Με αυτό το άρθρο, θα μάθετε περισσότερα σχετικά με υποθήκες. Διαβάστε περισσότερα και μάθετε πώς να πληροί τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη Καναδά.
Υπάρχει κάποια εξειδικευμένη στην αγορά στέγης που είναι ειδικά ευνοημένο από την τρέχουσα φορές. Αντιστοιχεί σε μισθωτές με ένα συγκεκριμένο επίπεδο εισοδήματος, οι οποίοι θέλουν να αγοράσουν νέα σπίτια τους. Νέα σπίτια υποφέρουν χαμηλή τιμή-ρεκόρ, το χαμηλότερο κατά τα τελευταία πέντε χρόνια. Εάν είστε ένας από τους μισθωτές σε αυτό το τμήμα της αγοράς, είναι η δική σας στιγμή της δόξας.
Αν έπρεπε να καταφύγουν σε ένα στεγαστικό δάνειο για την αγορά του ακινήτου σας, και είστε σε προχωρημένο στάδιο της αποπληρωμής, να σκεφτόμαστε μία αναχρηματοδότηση στεγαστικό δάνειο μπορεί να σας δώσει επιπλέον χρήματα για την καταμέτρηση στο πλαίσιο του μηνιαίου προϋπολογισμού σας. Πολλές φορές, μετά από λίγο που ζουν σε ένα ακίνητο, υπάρχουν ορισμένες επισκευές που τυχαίνει να γίνουν. Ένα σπασμένο ή παλιό οροφή plumb δεν μπορούν να παραμείνουν έτσι για πάντα, αλλά είμαστε πάντα σκεφτόμαστε κάτι άλλο που πρέπει να καταβληθεί πρώτο και το αφήνουμε να μας ιδιότητες χαλαρά φωτεινά και αξία με το πέρασμα του χρόνου.
Όντας, όπως είναι, όλο και πιο δύσκολο να εξοφλήσει δόσεις ενυπόθηκων δανείων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι καταφεύγουν σε ενυπόθηκα δάνεια μακράς διάρκειας σε μια πρόθεση να μειώσει το ποσό των μηνιαίων δόσεων. Αν δεν υπάρχει άλλη επιλογή για αγορά ιδίων ιδιοκτησία σας δεν υπάρχουν πολλά να συζητήσουμε. Ωστόσο, αν είναι δυνατόν να παρέχουν μικρότερη υποθήκη όρος είναι συνετό να αναλύσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του κλεισίματος για την αντιμετώπιση μιας μακράς διάρκειας με υποθήκη δανειστή δάνειο σπίτι σας.
Παρά το γεγονός ότι οι τράπεζες αγάπη τους δικηγόρους των οποίων οι υπηρεσίες μπορούν να αγοράσουν, είτε ως νομοθέτες κυβέρνηση, οι ρυθμιστικές αρχές, ή δικηγορικά γραφεία που θα βρίσκονται στα δικαστήρια για τις περιπτώσεις αποκλεισμού, οι ίδιες αυτές οι δανειστές σπάνια απολαμβάνουν μιλάμε για το νόμιμο εκπρόσωπο του ένας ιδιοκτήτης σπιτιού.
Αυτό το Σαββατοκύριακο για το ραδιόφωνο, υπήρξε μια ενδιαφέρουσα συζήτηση ανάμεσα σε μια χούφτα των οικονομικών και των ενυπόθηκων εμπειρογνωμόνων σχετικά με την τρέχουσα γοητεία τον τραπεζικό κλάδο με προγράμματα τροποποίηση δανείου. Οι συμμετέχοντες στη συζήτηση κατέληξε σε μερικά πολύ καλά σημεία σχετικά με τις τροποποιήσεις που είναι σήμερα δανειστές που προσφέρουν στους ιδιοκτήτες των κατοικιών σε αποκλεισμό που προσπαθούν να μειώσουν τους μηνιαίους λογαριασμούς τους και το πώς οι τράπεζες χρησιμοποιούν δικηγόρους για να συνεχίσει ο αποκλεισμός, αλλά δεν θέλει να ασχοληθεί με τη νομική εκπροσώπηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού.
