Real Estate είναι μια καλή επένδυση;

Εάν προσπαθείτε να βρείτε έναν τρόπο για να κερδίσουν χρήματα μπορείτε να σκεφτείτε την αγορά μετοχών υψηλής ή των τόκων των αποταμιεύσεων τους λογαριασμούς ως ένα μέρος για να επενδύσετε τα χρήματά σας για να πάρετε μια καλή απόδοση. Ωστόσο, η ακίνητη περιουσία είναι μια άλλη επιλογή για να σκεφτούμε. Είναι μια καλή επένδυση;

Στις ΗΠΑ, τα περισσότερα σπίτια στην αύξηση της αξίας κατά περίπου πέντε τοις εκατό το χρόνο. Φυσικά, αυτό μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη γεωγραφική θέση καθώς και την οικονομία, έτσι ώστε ένας χρόνος δεν μπορείτε να δείτε μια αύξηση σε όλα και την επόμενη μπορεί να άλμα στην τιμή, κατά ποσοστό 25 τοις εκατό για παράδειγμα. Ωστόσο, η έρευνα δείχνει ότι κατά μέσο όρο κατά την τελευταία δεκαετία, οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί κατά δέκα τοις εκατό το χρόνο. Το ποσό των κερδών σε αυτό που πράγματι είναι χαμηλότερη από ό, τι θα μπορούσατε να κάνετε για την αγορά μετοχών και έτσι όσους αναζητούν ένα γρήγορο τρόπο για να κερδίσει εκατομμύρια μπορεί να αναβάλλουμε αυτό το είδος της επένδυσης. Ωστόσο, αν δει κανείς τα στοιχεία που συμμετέχουν μπορείτε να δείτε είναι πραγματικά μια πολύ καλύτερη επένδυση από εσάς πρώτη σκέψη.

Αν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι που είναι προς πώληση σε 200.000 δολάρια που είναι πιθανό να απαιτήσουν μια υποθήκη για να εξασφαλίσει την πώληση. Για αυτό το παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι έχετε μια κατάθεση 40.000 δολάρια σε μετρητά για την θέση κατά της περιουσίας. Αυτό είναι το ποσό των χρημάτων που θα μπορούσε να επενδύσει στο χρηματιστήριο. Σε μία χρόνια το σπίτι σας θα έχει αυξηθεί σε αξία κατά πέντε τοις εκατό, με την έννοια αξία της θα έχει αυξηθεί σε 210.000 δολάρια. Αυτό σας δίνει ένα κέρδος από 10.000 δολάρια σε ένα χρόνο. Αυτό το επίπεδο της απόδοσης είναι δυνατή μέσω σοφή επένδυση σε άλλους τομείς, αλλά αν σκεφτεί κανείς ότι έχετε κάνει 10.000 δολάρια κέρδος από την αρχική σας επένδυση των 40.000 δολαρίων το πέντε τοις εκατό αύξηση γίνεται ένα 25 τοις εκατό αύξηση. Αυτό είναι ένα εξαιρετικό επίπεδο απόδοσης της επένδυσής σας ότι θα ήταν δύσκολο να επιτευχθεί αλλού. Εκτός από αυτό, έχετε πάντα ένα επίπεδο ασφάλειας με ακίνητα, που έχετε αγοράσει πραγματικά κάτι απτό και αυτό θα συνεχίσει να είναι η δική σας, ενώ υπάρχει πάντα ένα υψηλό επίπεδο κινδύνου που συνδέεται με τις μετοχές και τα μερίδια.

Φυσικά, από εσάς έχετε αγοράσει ένα σπίτι με υποθήκη, σύμφωνα με το προηγούμενο παράδειγμα, θα κάνετε μηνιαία αποπληρωμή. Εάν έχετε αγοράσει το ακίνητο που κάπου τον εαυτό σας για να ζήσετε εσείς ήταν πιθανώς μίσθωση πριν από αυτό. Όταν ενοικίασης είναι απλώς ρίχνουν χρήματα κάτω από τον αγωγό, ώστε να μπορείτε να βεβαιωθεί ότι οι πληρωμές υποθηκών σας συμβάλλουν άμεσα στην ιδιοκτησία σας του ακινήτου. Αυτό θα επιτρέψει σε σας για να κάνουν ακόμη περισσότερα χρήματα από την επένδυσή σας στα επόμενα χρόνια θα πρέπει να έχετε επιλέξει να πουλήσουν όπως θα διαθέτουν μεγαλύτερο ποσοστό του σπιτιού οριστικές.

Εάν έχετε αγοράσει το ακίνητο ως buy-to-ας των επενδύσεων θα πρέπει να είναι βέβαιοι ότι το ποσό του ενοικίου που θα κάνουν από τους ενοικιαστές σας θα καλύψει το κόστος το στεγαστικό σας. Εκτός από αυτό, θα πρέπει να έχουν διαθέσιμα κεφάλαια για να ενεργοποιήσετε τις επισκευές που απαιτούνται για να ολοκληρωθεί σύντομα, ώστε να εξασφαλίζεται ότι δεν είναι κατά παράβαση της συμφωνίας μίσθωσης σας. Εάν σκέφτεστε την αγορά ενός ακινήτου, προκειμένου να το εκμισθώσει συστήνω ιδιαίτερα να ζητούν επαγγελματικές συμβουλές πριν από τη διάπραξη εαυτό σας έτσι ώστε να μπορείτε να είστε σίγουροι ότι δεν θα καταλήξει να κοστίζουν περισσότερο ανά μήνα από ό, τι σας αποφάσεων.

Rate Article

Listed below are more articles related to the above article from the "Real Estate Investing" article category.

People interested in the above article "Is Real Estate A Good Investment?" are also interested in the related articles listed below:

 

Κάντε Αληθινά Χρήματα με το Real Estate

Αν ψάχνετε για να ξεκινήσετε την επένδυσή σας θα πρέπει πάντα να θυμάστε ότι πρέπει να είναι επίσης ουσιαστική προσέγγιση σε όλες σας και πρέπει να προσπαθήσουμε να καταλήξουμε σε τόσα πολλά σχέδια, καθώς και στρατηγικές για άλλους λαούς κέρδος για να ελέγξετε την επένδυσή σας.

Εξοικονόμηση χρημάτων για την First σπίτι σας

Για πολλούς ανθρώπους, αγοράζουν την πρώτη κατοικία τους είναι μόνο ένα όνειρο. Απλά δεν μπορεί να βρεί τα χρήματα για την προκαταβολή. Αλλά αν πραγματικά εξετάζει τον τρόπο με τον οποίο δαπανούν το εισόδημά τους κατά διακριτική ευχέρεια, μπορεί να υπάρχουν αρκετοί τομείς στους οποίους θα μπορούσαν να προσαρμοστούν ή να περικοπεί και εξακολουθούν να απολαμβάνουν τη ζωή.

Phoenix Foreclosure Homes Still επηρεάζουν την Flipping

Κατά τη διάρκεια της έκρηξης στέγαση, Φοίνιξ επενδυτές άλλαξαν τα σπίτια, και μερικές διαπίστωσε ότι οι τιμές κατοικιών έπεσε ξαφνικά, που οδηγεί σε μεγαλύτερο αριθμό των κατασχέσεων στην περιοχή. Μερικές από τις κοινότητες προάστιο της περιοχής, ωστόσο, βλέπουν πράγματι μια αγορά στέγης πιο σταθερό από τον εθνικό μέσο όρο.

Ζύγιση τις πιθανές Perils της Αγοράζοντας ένα Vintage Αρχική

Ενώ τα νέα σπίτια μπορεί να είναι ιδανική για ορισμένους αγοραστές, vintage σπίτια μπορεί να έχει ένα εκπληκτικό βαθμό γοητεία και εκκεντρικότητα που είναι δύσκολο να βρεθεί σε πιο σύγχρονα σπίτια. Ωστόσο, είναι μια καλή ιδέα που πρέπει να θυμάστε ότι όταν αγοράζετε ένα vintage σπίτι ότι υπάρχουν ορισμένα υλικά στο σπίτι που μπορεί να απαιτήσει την απομάκρυνση.

Τα ελάχιστα γνωστή μυστικό για να γίνει 6-Σχήμα εισοδήματος ως Real Estate Επενδυτών στη σημερινή αγορά (ακόμα και αν είστε έσπασε και την κακή πίστωση)

Κερδίζοντας έξι εισόδημα ποσό ως επενδυτής ακίνητων περιουσιών στη σημερινή αγορά μπορεί να φαίνεται σαν ένα όνειρο ακατόρθωτο σωλήνα, ειδικά εάν η πιστωτική σας είναι κακοποιημένες καθώς και μωλωπισμένο, καθώς η οικονομία και η προσοχή εστιάζεται το πώς ταξιδεύετε προς πλήρωση της δεξαμενής σας ή αέριο βάλουν τα τρόφιμα στο τραπέζι. Ακριβώς όπως μπορεί να πάρει μερικές φορές λίγη δημιουργικότητα να μετατρέψει μια τυχαία συλλογή των συστατικών στο γραφείο σας σε ένα νοστιμότατο γεύμα ότι η οικογένειά σας θα απολαύσετε, υπάρχουν τρόποι για να επιτευχθεί το αποκορύφωμα των ακινήτων επένδυσης επιτυχία, αν είστε πρόθυμοι να σκεφτούν έξω από το box και να βρουν δημιουργικές λύσεις για την χρηματοδότηση ακινήτων σας ανάγκες.

Detroit, Michigan Foreclosure Listings

Η πολιτεία του Michigan έχει πάντα το ένα μέρος της χώρας η οποία ήταν γνωστή ως η Motor City. Ο τόπος όπου όλες οι αμερικανικές σιδήρου και προέρχονταν από τα αυτοκίνητα μυών από χρόνια γεννήθηκαν πριν από τις ξένες εισβολές αυτοκίνητο.

Επένδυση σε Hialeah Foreclosures Τράπεζα να Flip

Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να εξεταστεί όταν επενδύουν σε Hialeah Foreclosures Τράπεζας, με σκοπό την flipping τους αποφέρει κέρδος. Αυτά τα πράγματα περιλαμβάνουν το κόστος των πραγμάτων όπως το σπίτι, επισκευές, καθώς και το χρόνο που μπορεί να λάβει για το σπίτι για να πουλήσουν.