Αρχική Αγορά Δάνειο Επιλογές

Μια ποικιλία Home Loans για να επιλέξετε

Όταν ψάχνετε για να αγοράσει ένα σπίτι, ειδικά την πρώτη κατοικία σας, μπορείτε να αναρωτιούνται για το τι είδος των ενυπόθηκων δανείων θα μπορούσε να είναι καλύτερο για σας. Πριν από χρόνια, πολλοί άνθρωποι είχαν μόνο ένα ή δύο επιλογές, αλλά αυτές τις μέρες, υπάρχουν κυριολεκτικά εκατοντάδες διαφορετικά είδη των ενυπόθηκων δανείων. Αυτό μπορεί να είναι ένα θαυμάσιο πράγμα για έναν αγοραστή σπίτι, και είναι πολλά όπως η επίσκεψη σε ένα μπουφέ και να είναι σε θέση να επιλέγουν τα πράγματα που θέλετε. Μόλις πάρετε μια ματιά σε όλες τις επιλογές που έχετε διαθέσιμες για να επιλέξετε, θα μπορείτε να βρείτε ένα στεγαστικό δάνειο που θα ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας τέλεια.

Η πρώτη στάση: Η Συμβατικές Δανείου
Η πρώτη στάση για μπουφέ σας τις επιλογές της αγοράς είναι το συμβατικό υποθήκη. Η συμβατική υποθήκη είναι μια υποθήκη που μπορείτε να πάρετε ότι δεν είναι εγγυημένο από την κυβέρνηση. Αυτή είναι η υποθήκη που ίσως σκεφτείτε όταν σκέφτεστε της υποθήκης. Το καλό πράγμα για συμβατικά υποθήκες είναι ότι είναι πολύ εύκολο να καταλάβει, προσφέρουν ακόμη πολλές διαφορετικές επιλογές. Είναι συχνά ο ταχύτερος τρόπος για να πάρετε μια δανειολήπτη από το παλιό σπίτι τους και σε ένα νέο.

Κυβέρνηση χρηματοδότησε Δάνεια
Υπάρχουν επίσης κυβέρνηση χρηματοδότησε τα δάνεια που μπορείτε να επιλέξετε. Αν έχετε υπηρετήσει στον στρατό σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή και ήταν αποφορτιστεί τίμια, μπορεί να δικαιούστε να πάρετε ένα δάνειο μέσω των παλαιμάχων σύνδεσης, ή VA. Η VA προσφέρει άριστες παροχές σε αυτούς που έχουν δραστηριοποιηθεί στο στρατιωτικό, και εκείνων που εφαρμόζουν συχνά μπορεί να πάρει ένα δάνειο που δεν απαιτεί χρήματα κάτω.

Μπορείτε επίσης να πάρετε ένα δάνειο όπως αυτό αν δεν έχετε ήδη στη στρατιωτική διέρχεται από την Ομοσπονδιακή Housing Administration, ή FHA. Η FHA προσφέρει δάνεια σε όσους επιθυμούν να δική ένα σπίτι, αλλά οι οποίοι δεν έχουν το κεφάλαιο να τεθεί στη διάθεση του απαιτούμενου 20% σε σχέση με το σπίτι τους. Οι μόνες απαιτήσεις από την FHA είναι ότι ο δανειολήπτης:

• Έχετε μια δίκαιη πιστωτικό αποτέλεσμα

• Να κατέχει σταθερά μια θέση εργασίας για τα τελευταία 2 χρόνια

• Έχετε ένα σπίτι που θα περάσει την επιθεώρησή τους

Αν επιθυμείτε να χρησιμοποιήσετε είτε το VA ή το FHA να ασφαλίσουν το στεγαστικό σας για να πάρετε μια καλύτερη συμφωνία, θα σας ζητηθεί να συμπληρώσετε τα ειδικά χαρτιά. Ενυπόθηκων εταιρεία σας μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε, και συμπληρώνουν, τα κατάλληλα χαρτιά για να σας βοηθήσει να έχετε την καλύτερη δυνατή συμφωνία.

Επιλογές και στις δύο περιπτώσεις
Είτε επιλέξετε ένα συμβατικό υποθήκη ή μία που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση, θα έχετε επιπλέον επιλογές όταν πρόκειται για λήψη τους όρους που θέλετε.

Adjustable Rate Mortgages
Ρυθμιζόμενο επιτοκίου στεγαστικά δάνεια αποτελούν μια εξαιρετική ιδέα για πολλούς ανθρώπους, αλλά κυρίως για όσους δεν είναι νέα για την αγορά ενός σπιτιού με υποθήκη. Ρυθμιζόμενο ποσοστό υποθήκη, γνωστό από τους περισσότερους ως σκέλος, είναι μια υποθήκη όπου οι μεταβολές των επιτοκίων. Κάθε ρυθμιζόμενο υποθήκη ποσοστό έρχεται με ένα σύνολο περίοδο προσαρμογής. Αυτό είναι συνήθως ένα, τρία, πέντε, ή επτά χρόνια σε μήκος. Κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου προσαρμογής, μπορείτε να περιμένετε να κάνει μια σειρά μηνιαία πληρωμή. Τελικά, όμως, το ποσό πληρωμής σας θα αλλάξει και η εξέλιξη μεταβολές των επιτοκίων. Για παράδειγμα, αν η περίοδος προσαρμογής σας είναι ενός έτους, υποθήκη ποσό πληρωμής σας θα πάει πάνω ή προς τα κάτω μετά από ένα χρόνο. Αυτό μπορεί να είναι μια εξαιρετική περίπτωση που η αγορά πηγαίνει κάτω. Ποσό πληρωμής σας θα μειωθεί σε αυτή την κατάσταση. Εάν το ποσοστό ανεβαίνει, ωστόσο, οι πληρωμές σας θα προσαρμοστεί και γι 'αυτό.

Προκειμένου να διασφαλιστεί ότι οι πληρωμές σας δεν αλλάζουν πολύ δραστικά, το χέρι σου θα έρθει με ένα καπάκι. Μπορείτε να έχετε είτε ένα ανώτατο όριο ζωής ή ανώτατο όριο σε κάθε δεδομένη περίοδο προσαρμογής. Για πολλούς, το ανώτατο όριο ανέρχεται σε 2% κατά τη διάρκεια κάθε περιόδου προσαρμογής. Αυτό σημαίνει ότι το συνολικό ποσό πληρωμής σας δεν θα αλλάξει κάτι περισσότερο από δύο τοις εκατό από περίοδο σε περίοδο. Αυτό μπορεί να βοηθήσει να γίνει η όλη διαδικασία πιο προσιτή.

Ρυθμιζόμενο ποσοστό υποθήκη είναι συνήθως μια καλή επιλογή για κάποιος που πιστεύει ότι το εισόδημά τους θα πρέπει να αλλάζει εντός των προσεχών ετών. Συχνά, όσοι αποφοιτούν από το σχολείο ή το πανεπιστήμιο πτυχιούχος να επιλέξουν το ένα του χέρι, επειδή γνωρίζουν ότι το εισόδημά τους θα είναι σημαντικά μεγαλύτερο σε λίγα μόλις χρόνια, είναι εύκολο για αυτούς να είναι σε θέση να παρέχουν τις πληρωμές. Όσοι σχεδιάζουν την αγορά το σπίτι μόνο για να το μεταπωλήσουν σε λίγα μόλις χρόνια επιλέγουν συχνά το ένα του χέρι, καθώς, όπως μπορούν να πάρουν ένα χαμηλό ποσό για αυτό, ενώ ζουν εκεί, και πριν από την πώληση το ποσοστό έχει την ευκαιρία να αυξήσει και να πληρωμές τους υψηλότερη.

Σταθερό Δανείου
Ένα σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου είναι συχνά η νούμερο ένα επιλογή για πρώτη φορά σπίτι αγοραστές. Αυτό είναι επειδή είναι μια πολύ σταθερή τρόπος για να χρησιμοποιήσετε μια υποθήκη για να αγοράσει το σπίτι σας. Με σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου, το επιτόκιο σας θα παραμείνει κλειδωμένη στη θέση του, πράγμα που σημαίνει ότι οι μηνιαίες πληρωμές υποθηκών σας θα είναι πάντα η ίδια. Θα είναι πάντα σε θέση να καταβάλει το ίδιο ποσό για την αρχή και το ενδιαφέρον για το στεγαστικό σας. Φόρους σας και την ασφάλειά σας μπορεί να αλλάξει με την πάροδο του χρόνου, αλλά τα βασικά της υποθήκης σας δεν πρόκειται ποτέ να προσαρμοστεί.

Αυτό είναι μια μεγάλη επιλογή για πρώτη φορά σπίτι αγοραστές, διότι τους επιτρέπει ο χρόνος για να συνηθίσουν να πληρώνουν μια υποθήκη. Σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκων δανείων είναι επίσης μια μεγάλη επιλογή για τους ανθρώπους που προγραμματίζουν να μείνουν στο σπίτι που αγοράζουν για πολύ καιρό. Τριάντα χρόνια, που είναι η μέση διάρκεια των δανείων σταθερού επιτοκίου, που συχνά μοιάζει με ένα μεγάλο χρονικό διάστημα σε κάποιο σπίτι αγοραστές, αλλά μπορείτε να μειώσετε το μήκος πάντα κάνοντας επιπλέον πληρωμές ή από την αναχρηματοδότηση σπίτι σας όταν το ποσοστό πηγαίνει κάτω.

Balloon Mortgages
Υποθήκες Balloon είναι μια άλλη επιλογή που θεωρούν πολλοί αγοραστές κατοικιών. Αυτό το είδος του δανείου έχει ένα σταθερό επιτόκιο για το πρώτο ποσό του δανείου, συνήθως πέντε έως επτά έτη. Στη συνέχεια, μετά από αυτή που καθορίζεται φορά έχει φύγει, ο δανειολήπτης θα κληθεί να κάνει ένα μεγάλο καταβολή αποπληρωμή το υπόλοιπο του δανείου. Αυτή η επιλογή είναι μία μεγάλη για εκείνους που το σχέδιο είτε σε αναχρηματοδότηση ή πώλησης πριν από την καταβολή μπαλόνι οφείλεται, ή για όσους πρόκειται να έρθουν σε ένα μεγάλο ποσό των χρημάτων πριν φτάσουμε στην πληρωμή μπαλόνι.

Υπάρχουν πολλά διαφορετικά είδη των ενυπόθηκων δανείων διαθέσιμων, από εκείνες που έχουν απλά λόγια σε εκείνους που είναι λίγο πιο περίπλοκη. Όσο περισσότερο αναζήτησης, τόσο ευκολότερο θα είναι να βρούμε μια υποθήκη που ταιριάζει στην περίπτωσή σας τέλεια.

Rate Article

Listed below are more articles related to the above article from the "Mortgages Refinance" article category.

People interested in the above article "Home Buying Loan Options" are also interested in the related articles listed below:

 

Πώς Εμπορική Δανείου Τροποποίηση μπορούν να συμβάλλουν στην οικονομία

Οικονομικοί αναλυτές έχουν προβλέψει ότι το εμπορικό τομέα των ακινήτων θα πραγματοποιηθούν και σε μια κρίση που θα μπορούσε μάλιστα να είναι χειρότερο από την κατάρρευση εμπειρία στην οικιακή αγορά στέγης. Ο αυξανόμενος αριθμός των κενών θέσεων σε εμπορικά ακίνητα και την ανεξέλεγκτη αύξηση του ποσοστού της ανεργίας αποτελούν προάγγελο των πιθανών σοβαρών προβλημάτων στη συγκεκριμένη αγορά.

Λύση Για Bad πιστωτικό Δανείου

Υπάρχουν πολλές επιλογές που είναι διαθέσιμες στον τραπεζικό κλάδο υποθήκη για τα άτομα με κακή πίστωση. Ωστόσο, αυτό δεν είναι εύκολο εγχείρημα. Μια υποθήκη είναι μια μακροχρόνια δέσμευση, συνήθως για τριάντα χρόνια, οπότε σίγουρα θέλετε να βρείτε ένα δάνειο που θα είναι εύχρηστο για μεγάλο χρονικό διάστημα. Θα χρειαστεί να κάνετε κάποια έρευνα και να ζυγίζουν τις επιλογές σας.

Πώς να βρουν εύκολα μια Καναδά Δανείου;

Είσαι έτοιμος να αγοράσει μια καναδική σπίτι; Πηγαίνετε να χρειαστεί μια υποθήκη Καναδά. Έχετε ελέγξει τις τρέχουσες τιμές της; Δεν ξέρω ακόμη πώς να πάρει το καλύτερο επιτόκιο; Πιστοληπτική σας πρέπει να είναι επιπλέον καλό να έχετε την καλύτερη τιμή. Για περισσότερες συμβουλές για να πάρει ένα χαμηλό υποθήκη, διαβάστε αυτό το άρθρο.

Υποθήκη Αρωγής Υποσχέσεις εξακολουθεί να προκαλεί πολλές θλίψεις για Homeowners

Αν και υπάρχουν προγράμματα στη θέση ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση στηρίζει ελπίζω να κρατήσει περισσότερες οικογένειες στα σπίτια τους, υπήρξαν ορισμένες σοβαρές παγίδες στην πραγματική λειτουργία αυτών των προγραμμάτων για την απογοήτευση πολλών αγωνίζονται ιδιοκτήτες κατοικιών.

Μέσω ενός ειδικού Foreclosures Τράπεζα να Αγορές Λος Άντζελες Τράπεζα

Υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να παρέχουν στην τράπεζα, όταν πληρούν τις προϋποθέσεις για κατασχέσεις τραπεζικών Λος Άντζελες. Αυτά τα πράγματα είναι και η απόδειξη της απασχόλησης, μια προκαταβολή, και τα πιστωτικά αποτελέσματα σας. Η τράπεζα θα εξετάσει κάθε ένα από αυτά τα πράγματα διαφορετικά όταν κάνουν μια απόφαση για το κατά πόσον δεν θα πρέπει να σας δώσει ένα δάνειο.

Ένας οδηγός αρχαρίων για την Βασικές Mortgages

Αν ψάχνετε για να αγοράσουν το πρώτο σπίτι σας, υπάρχουν μερικά βασικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε για υποθήκες. Υποθήκες είναι βασικά από την εκμετάλλευση του ενδιαφέροντος για ένα ακίνητο σε αντάλλαγμα για ένα δάνειο. Στις ΗΠΑ, οι υποθήκες μπορεί να κατέχεται από μια τράπεζα ή πιο συχνά η υποθήκη πωλείται σε Fannie Mae και Freddie Mac για να εξασφαλιστεί ότι οι υποθήκες είναι εξίσου διαθέσιμες σε ολόκληρο το έθνος.

Ναι μπορείτε να πάρετε μια Home Equity Στεγαστικό Δάνειο

Σκέφτεστε να υποβάλλουν αίτηση για Καναδά μετοχικού κεφαλαίου σπίτι στεγαστικό δάνειο; Μήπως πρέπει να εργαστούμε για τα οικονομικά σας; Πώς είναι η ισότητα στο σπίτι σας; Τι θα κάνετε με τα χρήματα του δανείου σας; Είστε έτοιμοι να εφαρμόσει για το δάνειό σας; Πώς είναι το πιστωτικό σας; Για συμβουλές για να πάρει ένα δάνειο διαβάσετε αυτό το άρθρο.