Γιατί είναι Real Estate τόσο μεγάλη επένδυση; Είναι λόγω της ευελιξίας αυτής τέσσερα πιθανά οφέλη.
Σκεφθείτε αυτό, πόσες επενδύσεις είναι εκεί έξω που σας δίνουν τη δυνατότητα των μηνιαίων ταμειακών ροών, τις επενδύσεις που έχουν καταβληθεί από σας από κάποιον άλλο, σας δίνει τη φορολόγηση των αποταμιεύσεων και των παροχών, αν τύχει και έχει τη δυνατότητα αύξησης της αξίας;
Καλά δεν είναι αν το καλοσκεφτείς, υπάρχουν πάρα πολλές. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τόσοι πολλοί άνθρωποι που έχουν επιτύχει πλούτο έχουν κάνει σε ακίνητα.
Το καλύτερο πράγμα για την επένδυση σε ακίνητα είναι ότι μπορείτε να διαλέξετε ό, τι αγοράζετε και τον τρόπο να το αγοράσετε. Τι εννοώ με αυτό είναι να επιλέξετε το είδος της ιδιοκτησίας, την τοποθεσία, την κατάσταση και να καθορίσει την τιμή που είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε. Πόσο μεγάλο είναι αυτό;
Αν θέλετε περισσότερες ταμειακές ροές, θα μπορούσατε να αγοράσετε περισσότερες μονάδες ή μεριμνούν για τη χρηματοδότηση, έτσι ώστε η μίσθωση ακινήτων παράγει περισσότερο ταμειακές ροές.
Αν θέλετε να πάρετε το ακίνητο που καταβάλλεται για ταχύτερη μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιαδήποτε υπέρβαση των ταμειακών ροών και να εφαρμοστεί για τα δάνεια.
Αν θέλετε να μειώσουν τους φόρους σας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα όφελος που ονομάζεται απόσβεση να αντισταθμίσουν το εισόδημά σας.
Αν θέλετε μεγάλα κομμάτια των μετρητών θα μπορούσε να επικεντρωθεί σε εκτίμηση. Θα μπορούσατε να αγοράσετε υποτιμημένο ιδιότητες και τα πωλούν για μια υψηλότερη τιμή ή θα μπορούσαν να αγοράσουν ακίνητα, καθορίζουν τους και τα πωλούν για μια υψηλότερη τιμή.
Είναι εκπληκτικό πόσο πολλοί τρόποι που μπορείτε να κάνετε τα χρήματα με την επένδυση σε ακίνητα, όταν καταλαβαίνεις τις τέσσερις οφέλη. Το κλειδί είναι να βεβαιωθείτε ότι έχετε δημιουργήσει έναν τρόπο για τη μέτρηση των αποτελεσμάτων σας και να δείτε αν είστε μεγιστοποιώντας τα οφέλη που θέλετε.
Μπορείτε να μετρήσετε τα αποτελέσματά σας χρησιμοποιώντας ένα υπολογιστικό φύλλο Excel. Καθιστούν εύκολο να κατανοήσουν και εύκολο στη χρήση και θα εκπλαγείτε πόσο γρήγορα μπορείτε να δείτε ποια είναι τα οφέλη το ακίνητο είναι να παρέχει. Θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα εργαλείο όπως αυτό, πριν να αγοράσετε, κατά τη διάρκεια της ιδιοκτησίας σας και όταν εξετάζει την πώληση. Έχω δημιουργήσει μια απλή επιλογή που ονομάζεται πραγματική αναλυτή ακινήτων που είναι διαθέσιμα σε http://landlordtools.com/landlord-software.htm. Είτε δημιουργώντας το δικό σας φύλλο ή χρησιμοποιώντας ένα που γίνεται ήδη, θα γίνει τώρα ένας επενδυτής που καταλαβαίνουν πώς να κάνει πραγματική δουλειά επενδύσεις σε ακίνητα για σας.
Copyright 2006 David Schneider
Απαριθμούνται κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα που σχετίζονται με το παραπάνω άρθρο από το "Real Estate Επένδυση" κατηγορία του.
Οι άνθρωποι που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο "Τέσσερις λόγοι Μεγάλη Για να επενδύουν στην αγορά ακινήτων» ενδιαφέρονται επίσης για τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:
Αν ψάχνετε για να ξεκινήσετε την επένδυσή σας θα πρέπει πάντα να θυμάστε ότι πρέπει να είναι επίσης ουσιαστική προσέγγιση σε όλες σας και πρέπει να προσπαθήσουμε να καταλήξουμε σε τόσα πολλά σχέδια, καθώς και στρατηγικές για άλλους λαούς κέρδος για να ελέγξετε την επένδυσή σας.
Για πολλούς ανθρώπους, αγοράζουν την πρώτη κατοικία τους είναι μόνο ένα όνειρο. Απλά δεν μπορεί να βρεί τα χρήματα για την προκαταβολή. Αλλά αν πραγματικά εξετάζει τον τρόπο με τον οποίο δαπανούν το εισόδημά τους κατά διακριτική ευχέρεια, μπορεί να υπάρχουν αρκετοί τομείς στους οποίους θα μπορούσαν να προσαρμοστούν ή να περικοπεί και εξακολουθούν να απολαμβάνουν τη ζωή.
Κατά τη διάρκεια της έκρηξης στέγαση, Φοίνιξ επενδυτές άλλαξαν τα σπίτια, και μερικές διαπίστωσε ότι οι τιμές κατοικιών έπεσε ξαφνικά, που οδηγεί σε μεγαλύτερο αριθμό των κατασχέσεων στην περιοχή. Μερικές από τις κοινότητες προάστιο της περιοχής, ωστόσο, βλέπουν πράγματι μια αγορά στέγης πιο σταθερό από τον εθνικό μέσο όρο.
Ενώ τα νέα σπίτια μπορεί να είναι ιδανική για ορισμένους αγοραστές, vintage σπίτια μπορεί να έχει ένα εκπληκτικό βαθμό γοητεία και εκκεντρικότητα που είναι δύσκολο να βρεθεί σε πιο σύγχρονα σπίτια. Ωστόσο, είναι μια καλή ιδέα που πρέπει να θυμάστε ότι όταν αγοράζετε ένα vintage σπίτι ότι υπάρχουν ορισμένα υλικά στο σπίτι που μπορεί να απαιτήσει την απομάκρυνση.
Κερδίζοντας έξι εισόδημα ποσό ως επενδυτής ακίνητων περιουσιών στη σημερινή αγορά μπορεί να φαίνεται σαν ένα όνειρο ακατόρθωτο σωλήνα, ειδικά εάν η πιστωτική σας είναι κακοποιημένες καθώς και μωλωπισμένο, καθώς η οικονομία και η προσοχή εστιάζεται το πώς ταξιδεύετε προς πλήρωση της δεξαμενής σας ή αέριο βάλουν τα τρόφιμα στο τραπέζι. Ακριβώς όπως μπορεί να πάρει μερικές φορές λίγη δημιουργικότητα να μετατρέψει μια τυχαία συλλογή των συστατικών στο γραφείο σας σε ένα νοστιμότατο γεύμα ότι η οικογένειά σας θα απολαύσετε, υπάρχουν τρόποι για να επιτευχθεί το αποκορύφωμα των ακινήτων επένδυσης επιτυχία, αν είστε πρόθυμοι να σκεφτούν έξω από το box και να βρουν δημιουργικές λύσεις για την χρηματοδότηση ακινήτων σας ανάγκες.
Η πολιτεία του Michigan έχει πάντα το ένα μέρος της χώρας η οποία ήταν γνωστή ως η Motor City. Ο τόπος όπου όλες οι αμερικανικές σιδήρου και προέρχονταν από τα αυτοκίνητα μυών από χρόνια γεννήθηκαν πριν από τις ξένες εισβολές αυτοκίνητο.
Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να εξεταστεί όταν επενδύουν σε Hialeah Foreclosures Τράπεζας, με σκοπό την flipping τους αποφέρει κέρδος. Αυτά τα πράγματα περιλαμβάνουν το κόστος των πραγμάτων όπως το σπίτι, επισκευές, καθώς και το χρόνο που μπορεί να λάβει για το σπίτι για να πουλήσουν.
