Κτήμα: Πώς να Νομικά Αποφύγετε Φόροι Το τίμημα για δώρα και Κληρονομιές

Κανείς δεν θέλει να πληρώσει τους φόρους. Αν γίνει σωστά, όμως, ο τρόπος που κληρονομούν ένα περιουσιακό στοιχείο μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα να πληρώνουν χωρίς λόγο δεκάδες χιλιάδες δολάρια σε φόρους. Γνωρίζοντας μερικούς απλούς κανόνες που θα μειώσει τη φορολογική οφειλή σας και σας επιτρέπουν να κρατήσει περισσότερο από ό, τι κληρονομούν. Και θα σας κρατήσει επίσης από τη δημιουργία πονοκεφάλους φόρου για τους αγαπημένους για τους οποίους επιθυμείτε να ενεργητικού δώρο.

Κάθε φορά που ένα περιουσιακό στοιχείο πωλείται, ο θείος Σαμ θέλει να εισπράττουν φόρο κεφαλαιουχικών κερδών. Και ο φόρος αυτός υπολόγισα με βάση το κόστος. Βάση το κόστος αναφέρεται στο πόσα χρήματα έχετε επενδύσει σε ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο. Κατά την πώλησή του, με βάση το κόστος αφαιρείται από το ποσό που έλαβε για να προσδιοριστεί το κέρδος ή ζημία. Ύψος σας του κέρδους ή ζημίας στη συνέχεια καθορίζει πόσα θα πληρώσει το φόρο υπεραξίας.

Εάν έχετε αγοράσει ένα περιουσιακό στοιχείο για $ 10.000 και το πωλεί για $ 25.000, βάσει του κόστους σας είναι $ 10.000 και το φορολογητέο κέρδος είναι 15.000 δολάρια. Επί του παρόντος, το υψηλότερο ποσοστό φόρου κέρδη κεφαλαίου είναι 15%, πράγμα που σημαίνει θέλετε οφείλετε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών των 2.250 δολαρίων. Απώλειες μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αντισταθμίσει άλλα οφέλη, αλλά εμείς δεν θα μπει ότι σε αυτό το άρθρο.

Καθορισμό της βάσης κόστους μπορεί να περιπλέκονται. Εάν έχετε αγοράσει ένα περιουσιακό στοιχείο και προσθέστε τα χρήματα σε αυτή, αυξάνει σας βάση κόστους. Αν είναι ένα αμοιβαίο κεφάλαιο και έχετε επανεπενδύονται τα μερίσματα, που προσθέτει με βάση το κόστος σας. Αν πουλάτε ένα τμήμα, που επηρεάζει βάση το κόστος σας επίσης. Αυτό σημαίνει ότι είναι σημαντικό να παρακολουθείτε τα ποσά που καταβλήθηκαν και έλαβε για το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων σας.

Ένα περιουσιακό στοιχείο μπορεί να είναι πολλά πράγματα, δεν είναι μόνο τα αποθέματα και τα ομόλογα, αλλά και σπίτια, περιουσία, κοσμήματα, νομίσματα, έργα τέχνης, κ.λπ. Από νομική άποψη, είστε υποχρεωμένος να καταβάλει τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών, όταν ένα περιουσιακό στοιχείο πωληθεί με κέρδος. Στην πραγματικότητα, το 1099 εκδίδεται κάθε φορά που πωλούνται επενδύσεις όπως την ακίνητη περιουσία, μετοχές, ομόλογα και αμοιβαία κεφάλαια.

Εδώ είναι όπου οι άνθρωποι χάνουν χιλιάδες δολάρια. Αν κάποιος σας δίνει ένα περιουσιακό στοιχείο, θα «κληρονομήσει» βάση το κόστος το δωρητή σε εκείνο το περιουσιακό στοιχείο. Έτσι, αν η μαμά σας δίνει 10.000 δολάρια του υλικού είναι ότι ανήκει εδώ και χρόνια, που κληρονομούν βάση το κόστος της και είναι υπεύθυνοι για την καταβολή του φόρου υπεραξίας για αυτό όταν το πουλήσει. Αν αυτή καταβάλλεται μόνο 1.000 δολάρια για το εν λόγω απόθεμα και να το πουλήσει για 10.000 δολάρια, τότε θα χρωστάς φόρους επί των 9.000 δολαρίων κέρδος.

Από την άλλη πλευρά, ας πούμε ότι έχετε κληρονομήσει από τη μαμά απόθεμα μετά το θάνατό της (μέσω της περιουσίας της). Συνέχεια κόστος-βάση θα αγοραία αξία της μετοχής κατά το χρόνο. Αυτό ονομάζεται «μεθοδεύσει βάση». Έτσι, ακόμη και αν η μαμά καταβάλλεται μόνο 1.000 δολάρια για το απόθεμα, σε περίπτωση που αποτιμάται σε 10.000 δολάρια όταν θα κληρονομήσει μπορείτε να το πουλήσει και να μην οφείλουν κανένα φόρο κεφαλαιουχικών κερδών. Απλά αποφεύγεται νομίμως η φορολογική Man!

Αυτό μεθοδεύσει βάση είναι ο τρόπος της κυβέρνησης του που αποτελούν για τους ανθρώπους να πληρώνουν φόρους για τη μεταβίβαση του πλούτου τους. Αλλά φορολογική νομοθεσία ακινήτων βρίσκονται σε κατάσταση είναι ρευστή. Σύμφωνα με την ισχύουσα ρύθμιση, η μεθοδεύσει βάση εξαφανίζεται το 2011. Ωστόσο, υπάρχουν κάποιες συζητήσεις στο Κογκρέσο των κατάργηση μεθοδεύσει βάση εντελώς, ιδίως δεδομένου ότι ο φόρος θανάτου επηρεάζει μόνο κτήματα που είναι μεγαλύτερα από 1.500.000 δολάρια. Το πιο πιθανό, αν το Κογκρέσο λήγει το φόρο ακινήτων για όλους, αλλά το μεγαλύτερο κτήματα, που θα συλλέγει τα έσοδα από τις μικρότερες κτήματα με την κατάργηση μεθοδεύσει βάση.

Υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες είναι καλύτερα να έχει ένα περιουσιακό στοιχείο που σας αντί να είναι κληρονομική. Όλα εξαρτώνται από το μέγεθος της περιουσίας. Θάνατος φόροι κυμαίνονται από 37% σε 50%, ενώ οι φορολογικοί συντελεστές κεφαλαιουχικών κερδών περιοριζόταν στο 15%. Έτσι, αν ένα κτήμα πρόκειται να αξίζει λιγότερο από 1.500.000 δολάρια τότε θα υπάρχει λιγότερη φόρος καταβάλλεται από κληρονομεί ένα εκτιμώμενο πλεονέκτημα μέσω της περιουσίας. Εάν ένα κτήμα θα αξίζει περισσότερο από 1.500.000 δολάρια, στη συνέχεια λιγότερο φόρο θα πρέπει να καταβληθεί για το εκτιμώμενο πλεονέκτημα αν προικισμένος να σας πριν από τον θάνατο.

Θα προσφέρει πολλά παραδείγματα στο επόμενο άρθρο μου που θα απεικονίζουν με σαφήνεια πραγματικές συνθήκες ζωής. Με αυτόν τον τρόπο, θα είστε σε θέση να πιο εύκολα να προσδιορίσουν ποια πορεία δράσης θα πρέπει να λάβετε και να μπορεί να σώσει χιλιάδες δολάρια κατά τη διαδικασία! Δεν υπάρχει λόγος να πληρώσει φόρο όταν δεν χρειάζεται να!

Θα απαντήσω προσωπικά οικονομικό ερωτήσεις σας. Πηγαίνετε στο www.guardingyourwealth.com και κάντε κλικ στο «Ρωτήστε Jeff».

ΕΙΔΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ:

Επενδύσεων έχει αυτό το «From Hell», κρίθηκε προτιμότερο να σας το σύμβουλό σας;
Δεν ελπίζω! Αυτή η δωρεάν 47-σελίδα Ειδική έκθεση είναι βαρυφορτωμένο με
στερεά πληροφορίες που πρέπει να ξέρετε για να προστατεύσει τον εαυτό σας. Η παρούσα έκθεση
θα μπορούσε να σώσει δεκάδες και οι αγαπημένοι σας πρόσωπα, ακόμη και εκατοντάδες χιλιάδες
δολάρια. Για να πάρετε το αντίγραφο, κάντε κλικ εδώ:

http://www.guardingyourwealth.com/SpecialReports/GeneralEIA.htm

Εκτός από το ότι είναι εθνικό κοινοπρακτικά αρθρογράφος και πιστοποιημένες Οικονομικού Προγραμματισμού Σύμβουλος, κ. Voudrie προβλέπει προσωπικές, ιδιωτικές υπηρεσίες διαχείρισης των χρημάτων σε πελάτες σε εθνικό επίπεδο.

Rate Article

Listed below are more articles related to the above article from the "Estate Planning" article category.

People interested in the above article "Estate: How To Legally Avoid Paying Taxes On Gifts And Inheritances" are also interested in the related articles listed below:

 

Asset Protection - να διατηρούν πλούτο σας

Ενεργητικού Προστασίας είναι η επιθυμία όλων μας, αλλά και ενήλικες μοιράζονται ένα χαρακτηριστικό - ότι μπορεί να εναχθεί σε οποιαδήποτε στιγμή, για οποιοδήποτε λόγο, αν ιδρύθηκε ή μη. Αστικές αγωγές που κυμαίνονται από το σοβαρό στο επιπόλαιες. Μήπως σας προσβάλω κάποιον σήμερα με κάτι που είπατε; Μήπως να προκαλέσει κάποιον να υποφέρει σύνδρομο αιφνίδιου whiplash στο πάρκινγκ; Είστε επαγγελματίας που αντιμετωπίζει έναν δυσαρεστημένο πελάτη ή ασθενής; Να έχετε δική σας επιχείρηση να απασχολεί κάποιον που έκανε κάτι ανεύθυνο στην ώρα εταιρεία; Μήπως σφάλμα από την πλευρά του προσοχή ... ή να ρίξει την προσοχή στον αέρα;

Κτήμα Διοίκηση Στον Καναδά

Όταν ένα άτομο πεθαίνει, τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε αυτόν πρέπει να τοποθετούνται και να προστατεύονται. Αυτά τα στοιχεία του ενεργητικού όπως ονομάζεται η περιουσία του θανόντος. Τα χρέη του αποθανόντος πρέπει να καταβληθεί από τα περιουσιακά στοιχεία ακινήτων. Αφού τα χρέη που καταβάλλονται από το κτήμα του, όποια και αν εξακολουθεί να μπορεί στη συνέχεια να κατανέμεται μεταξύ των δικαιούχων στο όνομα του θανόντος θα ή σύμφωνα με τον περιφερειακό νόμο της διαθήκης. Όταν ένα άτομο πεθαίνει δεν διαθήκης, που λέγεται ότι έχουν πεθάνει χωρίς διαθήκη.

A House Divided

Ένα από τα μεγαλύτερα ζητήματα που αντιμετωπίζουν τους πρεσβυτέρους καθώς γερνούν είναι πώς να διατηρηθεί μια κληρονομιά για τα παιδιά τους. Ο μεγαλύτερος φόβος τους ξοδεύει όλα αυτά τα χρήματα για την υποβοήθηση της διαβίωσης και / ή φροντίδα γηροκομείο. Όπως κάθε οικογενειακή κατάσταση είναι διαφορετική, έτσι είναι κάθε λύση. Ίσως μπορείτε να μάθετε κάτι από την εμπειρία ενός από τους πελάτες μου.

Συστήσει Living Trust Προς Χάριν των απογόνων σας

Ζουν τραστ που συνήθως έτσι ώστε οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία μπορεί να μεταβιβάζεται σε κληρονόμους ή τους δικαιούχους κατ 'ανάγκη δεν θα το δρόμο διαθήκης. Πολλοί άνθρωποι έχουν βιώσει περιπτώσεις κατά τις οποίες, όταν οι ιδιοκτήτες των περιουσιακών στοιχείων περάσει μακριά, η καταπολέμηση των δικαιούχων στη διάρκεια αυτών των περιουσιακών στοιχείων μόνο και μόνο επειδή δεν υπήρχε σταθερή εμπιστοσύνη διαβίωσης που θα περάσει απευθείας τα στοιχεία του ενεργητικού προς την πραγματική τους δικαιούχους.

Συντονιστείτε Up οικονομικά σας

Με την έναρξη του νέου έτους, φαίνεται παντού στρίβετε ακούτε κάτι για αυτο-βελτίωση. Υπάρχουν σχέδια για την απώλεια βάρους, σχήματα άσκηση, κόψετε το κάπνισμα, θα πράσινο και περισσότερο. Τι γίνεται με τα οικονομικά σας; Ακόμη και αν νομίζετε ότι τα οικονομικά σας βρίσκονται σε «καλή κατάσταση», ο καθένας θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει μια μικρή «μελωδία μέχρι να βεβαιωθείτε ότι όλα είναι ομαλά. Και δεν είναι τόσο δύσκολο να κάνουμε όσο νομίζεις. Υπάρχουν μερικά πολύ απλά βήματα που μπορείτε να λάβετε που μπορούν να κάνουν τεράστια διαφορά.

Estate Planning - Μερικές απλές συμβουλές

Οι περισσότεροι Αμερικανοί δεν γνωρίζουν πώς τα περιουσιακά τους στοιχεία θα χωριστεί από τη στιγμή που πεθαίνουν. Arizona πληρεξούσιος Steve Allen, γνωστή ως «περιουσία σχεδιασμό γιατρός," έχει αρχίσει έναν ιστοχώρο για να εξηγήσει την περίπλοκη θέματα των διαθηκών και της εμπιστοσύνης.

Μην Fail στο Σχέδιο για την αναπόφευκτη

Το American Bar Association λέει ότι 19 τοις εκατό των Αμερικανών δεν θα έχουν. Steven Allen, ειδικός σχεδιασμός ακινήτων, λέει αυτό μπορεί να προκαλέσει περισσότερες οικογένειες θλίψη και στενοχώρια μετά από ένα αγαπημένο τους πρόσωπο πεθαίνει.