Εάν σκέφτεστε την αγορά μιας εμπορικής ιδιοκτησίας, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να ελεγχθεί εάν αυτό εμφανίζει οποιαδήποτε σημάδια της μόλυνσης από τους ρύπους ή τοξικά απόβλητα. Τα προβλήματα ρύπανσης θα μπορούσε να προκληθεί από μολυσμένο έδαφος, τα υπόγεια ύδατα ή από το ίδιο το κτίριο. Το χειρότερο σενάριο προκαλεί προβλήματα και βλάβες στο κτήματα ή ιδιότητες, καθώς και γύρω από το ξενοδοχείο. Αν συμβεί αυτό, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν να πληρώνουν για τον καθαρισμό των ρύπων που θα μπορούσε να προσθέσει έως και είναι κάτι πολύ περισσότερο από την τιμή αγοράς του ακινήτου. Οι ιδιοκτήτες θα μπορούσε επίσης να αντιμετωπίζει τις κυρώσεις οι οποίες δεν γνώριζαν για νωρίτερα σε συμμόρφωση με την περιβαλλοντική νομοθεσία για την ασφάλεια και τις αποφάσεις.
Εάν είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου ή μπορείτε να χρησιμοποιηθεί, θα αντιμετωπίσει τις συνέπειες του να πάρει αγωγές από τις περιπτώσεις που προκύπτουν από τις υλικές ζημίες, καθώς και τις σωματικές βλάβες ως αποτέλεσμα των ρύπων που ξεκίνησε από την περιουσία σας. Ως εκ τούτου, πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για τέτοιου είδους καταστάσεις.
Οι περισσότεροι από τους τοπικούς, κρατικούς ή ακόμη και ομοσπονδιακούς περιβαλλοντικούς νόμους είναι ακόμη νέα και υπό διαρκή έλεγχο και άλλαξε. Καθώς περνούν νέα περιβαλλοντική νομοθεσία, μπορεί να είναι μια πρόκληση για τους σημερινούς ιδιοκτήτες ακινήτων ή μελλοντικούς αγοραστές για την παρακολούθηση των νομοθετικών και κανονιστικών διατάξεων. Αλλά να είστε σίγουροι ότι λίγα μόνο του θέματος νομοθεσία, όταν πρόκειται να αναπτυχθεί μια συνολική κατανόηση των περιβαλλοντικών υποχρεώσεων.
Οι δύο πιο γνωστά των νόμων αυτών είναι CERCLA (γενικευμένη περιβαλλοντική ανταπόκριση, αποζημιώσεων και ευθύνης νόμος του 1980), και η τροπολογία, SARA (Superfund τροπολογίες και Reauthorization νόμος του 1986). Πρόκειται για μια ομοσπονδιακή ταμεία που έχουν συσταθεί για την ενίσχυση τον καθαρισμό των εγκαταλελειμμένων χώρων που έχουν ρυπανθεί και την ανάκτηση του κόστους από δυνητικά υπευθύνων.
Ένας τρόπος για να προστατευθείτε από τη λήψη σχετικά με τους κινδύνους είναι να αγοράσει ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο που καλύπτει αυτές τις ζημίες και αξιώσεις. Μπορεί να θεωρούμε ότι η άλλη νέα πολιτική είναι πολύ ακριβά και δεν είναι εφικτή. Αν αυτό συμβαίνει, πρέπει να ελέγξετε παλιό σας Εμπορικό γενικής αστικής ευθύνης (ΚΕΓ) ασφαλιστήριο συμβόλαιο για να δούμε αν οι περιβαλλοντικές ζημιές καλύπτονται, όπως ορισμένοι από αυτούς εξακολουθούν να κάνουν την κάλυψή τους. Αλλά λαμβάνουν υπόψη ότι οι περισσότερες πολιτικές ΚΕΓ σήμερα δεν καλύπτουν για ζημίες που προκύπτουν από τη ρύπανση ως αποτέλεσμα της κλιμακούμενης αγωγές πρόσφατα και συνεπάγεται κυρώσεις για τα περιβαλλοντικά ζητήματα.
Πρόσφατα, οι ασφαλιστικές εταιρείες αποφάσισαν να ξεκινήσουν νέες πολιτικές ασφάλισης ειδικά σχεδιασμένο για να καλύψει για τους περιβαλλοντικούς κινδύνους των εμπορικών ακινήτων. Μερικά από τα πρόσφατα ξεκίνησαν οι πολιτικές θα πρέπει να περιλαμβάνει κάλυψη σε τομείς που αφορούν τους κινδύνους των πληρωμών για την ιδιοκτησία καθαρισμού των ρύπων, που υπέστησαν ζημιές στις ιδιότητες του τρίτου ή σωματική βλάβη, ζητεί από τρίτο μέρος για τον καθαρισμό των πληρωμών, λόγω της ρύπανσης που προκαλείται από την περιουσία του ιδιοκτήτη της πολιτικής, η οποία δεν είναι ασφαλισμένοι στο χώρο του ξενοδοχείου και επίσης τους κινδύνους για την απορρύπανση των ιδιοτήτων που δεν ανήκει σε κανέναν, και όλες τις πληρωμές των δεδουλευμένων από αίτημα τρίτου για την πληρωμή των εξόδων μεταφοράς των προϊόντων τα οποία προκάλεσαν τα προβλήματα της ρύπανσης του τους περιοχή.
Εάν σκέφτεστε την αγορά και την ανάπτυξη μια βιομηχανική έκθεση, που σημαίνει το εμπορικό χώρο που έχει μείνει ανεκμετάλλευτο λόγω της υπερβολικής προβλήματα ρύπανσης του, λαμβάνουν υπόψη ότι υπάρχουν ασφαλιστικές εταιρείες πρόθυμες να σας προσφέρει κάλυψη για τις περιοχές αυτές. Εάν δεν υπάρχει ασφαλιστική κάλυψη προσφέρεται για αυτούς τους δικτυακούς τόπους, αυτή τη γη μπορεί να μείνει ανεκμετάλλευτο από τους κινδύνους της επιβληθούν καθαρισμού και το κόστος και η περαιτέρω οικονομικές ενισχύσεις σε ποινές είναι πολύ υψηλό.
Για να περιορίσει τους κινδύνους που ενέχει, επικοινωνήστε με τις τοπικές αρχές σχετικά με τις νομοθετικές και κανονιστικές διατάξεις σχετικά με τη ρύπανση και το περιβάλλον σχετικά με εμπορικές κτήματα. Σημειώνω στο δυναμικό λογοδοσία σας σε οικονομικό επίπεδο, καθώς και τις νομικές απαιτήσεις, αν κάτι πρέπει να συμβεί για τα κτίρια και κτήματα στην περιοχή του ακινήτου σας. Αν βρείτε το διάταγμα νόμου δύσκολο να κατανοήσουμε πάντα να ζητήσουν βοήθεια από έναν δικηγόρο που γνωρίζει πολύ καλά στον τομέα της περιβαλλοντικής νομοθεσίας. Με την απόκτηση των απαραίτητων γνώσεων, μπορείτε στη συνέχεια να αποφασίσει εάν χρειάζεται να αγοράσει ένα περιβάλλον για την ασφάλιση του ακινήτου σας.
Απαριθμούνται κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα που σχετίζονται με το παραπάνω άρθρο από το «Ασφαλίσεις» κατηγορία του.
Οι άνθρωποι που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο "Περιβαλλοντική Ρύπανση και Ασφάλειες - Χρειάζεστε It?" Ενδιαφερόμαστε επίσης για τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:
Intego είναι ένα πανεθνικό, έμπειρο, εξειδικευμένο, και επικεντρώθηκε οργανισμό. Προσφέρουμε τα καλύτερα προϊόντα βιομηχανία που χρησιμοποιεί τα πιο εξελιγμένα web-based τεχνολογία και πίσω τους με την απαράμιλλη εξυπηρέτηση πελατών. Αφήστε μας να σας δείξει πώς ο ισχυρός συνδυασμός μπορεί να βελτιώσει τη διαδικασία της επιχείρησής σας, δίνοντάς σας περισσότερο χρόνο για την ανάπτυξη της επιχείρησής σας και να κρατήσει τους πελάτες σας ευχαριστημένοι.
Χρέος κέντρα δίκαιο μείωση φαίνεται να είναι σε σχετικά καλύτερη θέση από τις ασφαλιστικές εταιρείες, ιδίως με τη συνεχιζόμενη ύφεση. Όταν πρόκειται για οικονομικά στην εποχή μας, που είναι μικρά και συχνά και μόνο σημαίνει ότι υπάρχει μια τεράστια δυνατότητα που σας ανησυχεί για να απαλλαγούμε από το χρέος σας ή την διάσωση σπίτι σας αντί να σκεφτόμαστε σχετικά με την ασφαλιστική κάλυψη σας. Αυτό συχνά οφείλεται σε μια ευρέως διαδεδομένη αντίληψη ότι αυτή τη στιγμή, η ασφάλιση είναι μια από τις λιγότερο σημαντικές ανησυχίες ενός νεαρού ατόμου και ότι δεν είναι πολύ πρακτικό για να το αποκτήσουν στη μέση μιας οικονομικής κρίσης.
Προγραμματισμός ένας γάμος είναι κάτι παρτίδες των κοριτσιών αρχίσουμε να σκεφτόμαστε από πολύ νεαρή ηλικία! Αλλά ένα πράγμα πιο μικρά κορίτσια δεν σκεφτόμαστε, όταν doodling όνειρο φόρεμα τους γάμο, η ασφάλιση. Ασφάλιση γάμου, δεν είναι ίσως το πιο συναρπαστικά πράγματα ευτυχής ζευγάρια πρέπει να σκεφτούμε σε μόλυβδο έως το γάμο τους γάμους, αλλά επειδή μπορεί να κοστίσει μεταξύ £ • • 15.000 και £ 25.000, είναι μια σημαντική λεπτομέρεια για να εργαστεί στο σχέδιο σας.
Δεδομένου ότι η ασφάλιση βασίζεται στην κατανομή των κινδύνων, την ιστορία του σπιτιού σας θα μπορούσε κάλλιστα να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στον καθορισμό των ασφαλίστρων σας, καθώς θα μπορούσε να αυξήσει το προφίλ κινδύνου του σπιτιού. Αυτό δεν περιορίζεται σε κινδύνους, όπως διαρρήξεις, αλλά ισχύει και για τυχόν αξιώσεις που μπορεί να έχουν γίνει από την προηγούμενη ιδιοκτήτες.
Παντρεύεται είναι αναμφίβολα ένα από τα πιο πολυσύχναστα και πιο αγχωτικό στιγμή της ζωής σας. Έχετε όλα τα είδη των ρυθμίσεων για να κάνουν και να έχετε μια προθεσμία ώστε να πρέπει να τις κάνει γρήγορα. Πιθανώς να μην σκεφτώ τίποτα άλλο από το γάμο με το πρόσωπο των ονείρων σας και μπορείτε να αισθάνονται μόνο την οικονομική δυνατότητα να επικεντρωθεί σε μεγάλη ημέρα. Αν και αυτό είναι κατανοητό, και μάλιστα αναμένεται, θα πρέπει επίσης να εξετάσουν ασφαλιστικό σας.
Σε προηγούμενα άρθρα μας έχουμε προσεγγίσει ζητήματα όπως η σωστή ασφάλιση του φορτίου, οι ρήτρες της σύμβασης ασφάλισης, διάρκεια ισχύος της σύμβασης ασφάλισης και των παραγόντων που επηρεάζουν την ισοτιμία αναδοχής. Σήμερα θα συζητήσουμε πώς να αποκτήσουν ασφάλιση.
Νερό ζημία είναι ένας από τους πιο συνήθεις λόγοι που οι άνθρωποι κάνουν ισχυρισμούς σχετικά με την ασφάλιση τους, αλλά ξέρεις ακριβώς τι ασφάλειά σας καλύπτει; Τόσο από τις πλημμύρες και την αντιμετώπιση ασφαλιστικών ιδιοκτήτη σπιτιού με ζημία στο νερό, και γνωρίζοντας τη διαφορά μεταξύ τους και τι που καλύπτονται από τον καθένα μπορεί να σας βοηθήσει να καθορίσετε τη σωστή κάλυψη για σας, καθώς και σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τι να κάνουν σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
