Ως ιδιοκτήτες γνωρίζουν, υπάρχει μια τεράστια ζήτηση για τις μικρές αυτο-περιέχουν μονάδες, ειδικά στο Πανεπιστήμιο πόλεις. Όμως, από την έναρξη αυτού του φορολογικού έτους, ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με την ανάγκη να έχουν ένα κτίριο άδεια για εργασία, αν το ακίνητο είναι για τουλάχιστον 3 ορόφους και διάφορα άσχετα ενοικιαστές καταλάβει αυτό.
Αν και αυτό αποτελεί πρόβλημα για τις λιγότερο ευσυνείδητα ιδιοκτήτες, θα χρησιμεύσει για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες που θέλουν να εισέλθουν στην αγορά. Αυτό συμβαίνει επειδή οι αυστηρότερες ρυθμίσεις θα βοηθήσει να πειστούν περισσότερο δανειστές ενυπόθηκων ότι αυτά τα μεγάλα ακίνητα που είναι κατάλληλα για την κατανομή σε μικρότερες μονάδες, είναι αποδεκτές για την εξαγορά να αφήσει υποθήκη.
Τα πιστοποιητικά που προβλέπονται στις 6 Ιανουαρίου του τρέχοντος έτους είναι μόνο ένα μέρος από μια παρατεταμένη επίθεση στις τρεις ιδιότητες σε πολλαπλές επάγγελμα.
Άδεια για Πολλαπλές Απασχόληση
Οι εν λόγω άδειες είναι μια κίνηση για να βελτιώσει το επίπεδο της στέγης. Τα πιστοποιητικά εκδίδονται από τις τοπικές αρχές σας και αναμένεται να κοστίσει περίπου • £ 100 για κάθε επιβάτη για πέντε χρόνια άδεια. Η προηγούμενη επιθεώρηση θα πρέπει να ανησυχούν για φωτιά και το μέγεθος και τη διάταξη των δωματίων και των εγκαταστάσεων. Ακόμη και ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αξιολογηθούν σε σχέση με τις τρέχουσες ρυθμίσεις για τη διαχείριση των ακινήτων. Και τι γίνεται αν ένας ιδιοκτήτης προσπαθεί να αποφύγει αυτή την άδεια; Αυτό θα είναι ένα πρόστιμο μέχρι • £ 20.000!
Ιδιοκτήτες θα βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό στην διεύθυνση: www.propertylicensing.gov.uk
Στέγαση Υγείας και Ασφάλειας Rating System
Ο κανονισμός αυτός ανησυχεί για το πώς κατάσταση του κτιρίου μπορεί να επηρεάσει την υγεία των κατοίκων της. Μισθωτές θα είναι σε θέση να θέσουν υπό επιθεωρητές που θα έχει το δικαίωμα να ζητήσει επισκευές και πρόστιμο ιδιοκτητών • £ 5.000
Μίσθωση Κατάθεση Scheme
Αυτή η προσεχής κανονισμός επηρεάζει οι καταθέσεις τρόπος που κατέχει και διαχειρίζεται. Αυτό προκύπτει από έρευνα που έδειξε ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες αρνήθηκαν να επιστρέψουν καταθέσεις και κάποια παρασκεύασε αμφιβόλου λόγους για μειώσεις. Έτσι, από τον Οκτώβριο του όλες τις καταθέσεις θα πρέπει να διεξαχθεί σε επίσημη Μίσθωσης των καταθέσεων. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι η κατάθεση πρέπει να κατέχεται από ένα διαχειριστή του συστήματος που είναι, στην πράξη, ουδέτερη. Στη συνέχεια, κατά τη λήξη της μίσθωσης, τόσο ο ιδιοκτήτης και ο μισθωτής έχουν να ενημερώσουν τον διαχειριστή του συστήματος που είτε συνολικού ποσού της προκαταβολής επιστρέφεται ένα μέρος ή μέρος των καταθέσεων επέστρεψε για τα δύο μέρη και ο διαχειριστής του συστήματος πρέπει να καταβάλει σύμφωνα με το συμφωνία εντός 10 ημερών από την παραλαβή της κοινοποίησης.
Αν δεν μπορεί να συναφθεί μεταξύ του εκμισθωτή και του μισθωτή ο διαχειριστής του συστήματος θα διατηρήσουν την κατάθεση είτε μέχρι το μισθωτή ή τον ιδιοκτήτη της παρέχει την τελική δικαστική απόφαση διευκρινίζοντας το ποσοστό των καταθέσεων που έχει κάθε δικαίωμα. Ο διαχειριστής του συστήματος θα πληρώσει στη συνέχεια, αμέσως σύμφωνα με την δικαστική απόφαση.
Όταν ένας διαχειριστής συστήματος επιστρέφει μια κατάθεση, θα πρέπει να το πράξουν με το επιτόκιο που προστέθηκε σε ποσοστό ακόμη να καθορίζονται από την κυβέρνηση. Οι τόκοι που προστίθενται σε αυτό θα πρέπει να διατηρούνται από το διαχειριστή του συστήματος και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση της διαχείρισης του συστήματος TDS.
Το σύστημα TDS καθιερώνεται ως μια τροπολογία για το Housing Act 2004.
Κατά την άποψή μας, η μικρής διάρκειας αποτέλεσμα όλων αυτών των ρυθμίσεων θα είναι οι φτωχότερες πρότυπο ιδιότητες θα κλείσει ως ο ιδιοκτήτης θα είναι ανίκανοι ή απρόθυμοι να συμμορφωθούν. Σε πιο μακροπρόθεσμη βάση, ο αριθμός των ακινήτων μπορεί να αυξηθεί και πάλι καλά και να είναι σε υψηλότερο επίπεδο από ό, τι το σημερινό απόθεμα τέτοιες ιδιότητες.
Κατόπιν τούτου, ιδιοκτήτες είναι βέβαιο ότι θα αυξήσει τα ενοίκια σε μια κίνηση για να αντισταθμιστεί το πρόσθετο κόστος συμμόρφωσης που αντιμετωπίζουν.
Απαριθμούνται κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα που σχετίζονται με το παραπάνω άρθρο από το "Mortgages Refinance" κατηγορία του.
Οι άνθρωποι που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο "Buy Ενοικιαζόμενα Mortgages - ιδιοκτήτες Πρόσωπο Νέο Κανονισμό» ενδιαφέρονται επίσης για τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:
Σχεδιάζετε να υποβάλει αίτηση για μια υποθήκη Καναδά; Υπάρχουν τέσσερα βασικά στοιχεία για να εξετάσει. Ένα πράγμα που εξετάζει είναι πιστωτικό ιστορικό σας. Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι χαμηλή, μπορείτε να εργαστείτε για να το βελτιώσουμε. Αν κάτω πληρωμή σας είναι ανεπαρκής, έχουμε κάποιες πληροφορίες για να σας βοηθήσει να το λύσουμε. Με αυτό το άρθρο, θα μάθετε περισσότερα σχετικά με υποθήκες. Διαβάστε περισσότερα και μάθετε πώς να πληροί τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη Καναδά.
Υπάρχει κάποια εξειδικευμένη στην αγορά στέγης που είναι ειδικά ευνοημένο από την τρέχουσα φορές. Αντιστοιχεί σε μισθωτές με ένα συγκεκριμένο επίπεδο εισοδήματος, οι οποίοι θέλουν να αγοράσουν νέα σπίτια τους. Νέα σπίτια υποφέρουν χαμηλή τιμή-ρεκόρ, το χαμηλότερο κατά τα τελευταία πέντε χρόνια. Εάν είστε ένας από τους μισθωτές σε αυτό το τμήμα της αγοράς, είναι η δική σας στιγμή της δόξας.
Αν έπρεπε να καταφύγουν σε ένα στεγαστικό δάνειο για την αγορά του ακινήτου σας, και είστε σε προχωρημένο στάδιο της αποπληρωμής, να σκεφτόμαστε μία αναχρηματοδότηση στεγαστικό δάνειο μπορεί να σας δώσει επιπλέον χρήματα για την καταμέτρηση στο πλαίσιο του μηνιαίου προϋπολογισμού σας. Πολλές φορές, μετά από λίγο που ζουν σε ένα ακίνητο, υπάρχουν ορισμένες επισκευές που τυχαίνει να γίνουν. Ένα σπασμένο ή παλιό οροφή plumb δεν μπορούν να παραμείνουν έτσι για πάντα, αλλά είμαστε πάντα σκεφτόμαστε κάτι άλλο που πρέπει να καταβληθεί πρώτο και το αφήνουμε να μας ιδιότητες χαλαρά φωτεινά και αξία με το πέρασμα του χρόνου.
Όντας, όπως είναι, όλο και πιο δύσκολο να εξοφλήσει δόσεις ενυπόθηκων δανείων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι καταφεύγουν σε ενυπόθηκα δάνεια μακράς διάρκειας σε μια πρόθεση να μειώσει το ποσό των μηνιαίων δόσεων. Αν δεν υπάρχει άλλη επιλογή για αγορά ιδίων ιδιοκτησία σας δεν υπάρχουν πολλά να συζητήσουμε. Ωστόσο, αν είναι δυνατόν να παρέχουν μικρότερη υποθήκη όρος είναι συνετό να αναλύσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του κλεισίματος για την αντιμετώπιση μιας μακράς διάρκειας με υποθήκη δανειστή δάνειο σπίτι σας.
Παρά το γεγονός ότι οι τράπεζες αγάπη τους δικηγόρους των οποίων οι υπηρεσίες μπορούν να αγοράσουν, είτε ως νομοθέτες κυβέρνηση, οι ρυθμιστικές αρχές, ή δικηγορικά γραφεία που θα βρίσκονται στα δικαστήρια για τις περιπτώσεις αποκλεισμού, οι ίδιες αυτές οι δανειστές σπάνια απολαμβάνουν μιλάμε για το νόμιμο εκπρόσωπο του ιδιοκτήτη σπιτιού.
Αυτό το Σαββατοκύριακο για το ραδιόφωνο, υπήρξε μια ενδιαφέρουσα συζήτηση ανάμεσα σε μια χούφτα των οικονομικών και των ενυπόθηκων εμπειρογνωμόνων σχετικά με την τρέχουσα γοητεία τον τραπεζικό κλάδο με προγράμματα τροποποίηση δανείου. Οι συμμετέχοντες στη συζήτηση κατέληξε σε μερικά πολύ καλά σημεία σχετικά με την τροποποιήσεις ότι οι δανειστές είναι σήμερα προσφέρουν στους ιδιοκτήτες των κατοικιών σε αποκλεισμό που προσπαθούν να μειώσουν τους μηνιαίους λογαριασμούς τους και το πώς οι τράπεζες χρησιμοποιούν δικηγόρους για να συνεχίσει ο αποκλεισμός, αλλά δεν θέλει να ασχοληθεί με τη νομική εκπροσώπηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού.
Ένα "Jumbo" υποθήκη ορίζεται ως ένα δάνειο που είναι πολύ μεγάλες για να αγοραστεί από Freddie Mac ή Fannie Mae. Ανάλογα με την κατάσταση, τα όρια κυμαίνονται από λίγο κάτω από 420.000 δολάρια σε 730.000 δολάρια. Όταν η πιστωτική κρίση βρισκόταν στο απόγειό της, jumbo υποθήκες ήταν δύσκολο να βρεθεί. Lenders εξέτασε τους ως περιττό κίνδυνο και τα στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν κατά 70 τοις εκατό το 2008 από προηγούμενα έτη. Τώρα που η σκόνη έχει εκκαθαριστεί, ορισμένες εταιρείες εξετάζουν την αγορά ενυπόθηκων δανείων jumbo μια νέα ευκαιρία. Όπως επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων συνεχίζουν να μειωθεί, κάνει τα ποσοστά για τα 30 χρόνια jumbo υποθήκες.
