Ρυθμιζόμενο Τιμή Mortgages Ορολογία μπορεί να προκαλέσει σύγχυση

Αγορά και πώληση σπιτιών είναι ένα πολύπλοκο εγχείρημα. Αν δεν ήταν, δεν θα απαιτηθούν οι υπηρεσίες καταρτίζουν φόρου, δικηγόρους, εκτιμητές, τοπογράφους και επαγγελματική πωλητής. Οι άνθρωποι που ήθελαν να αγοράσουν και να πωλήσουν ακίνητο θα πωλήσει αυτό ακριβώς όπως θα ήταν ένα μεταχειρισμένο αυτοκίνητο. Δυστυχώς, η αγορά και πώληση ακινήτων είναι κάπως περίπλοκη, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για δάνεια. Μελέτες έχουν δείξει ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κατανοήσει δανείων σταθερού επιτοκίου αρκετά καλά, αλλά ότι πολλοί άνθρωποι μπερδεύονται με ρυθμιζόμενο δάνεια επιτόκιο.

Ένα δάνεια με σταθερό επιτόκιο είναι το επιτόκιο που εφαρμόζεται για το κεφάλαιο του δανείου. Το επιτόκιο αυτό δεν αλλάζει ποτέ, ακόμη και αν το δάνειο χορηγείται για 30 χρόνια ή περισσότερο. Ρυθμιζόμενο επιτοκίου στεγαστικά δάνεια, από την άλλη πλευρά, οι συντελεστές που μπορούν να αλλάξουν το συντομότερο ένα έτος μετά το δάνειο έχει εκδοθεί. Πώς των διακυμάνσεων στην τιμή, όταν αλλάζει το ρυθμό, και κατά πόσο το ποσοστό μπορεί να αλλάξει θα διαφέρει ριζικά από το δανειστή στο δανειστή και από δάνειο σε δάνειο. Αυτά ρυθμιζόμενο δάνεια, γνωστή στη βιομηχανία ως ένα "μπράτσο", έχουν τη δική τους ορολογία, η οποία μερικές φορές μπορεί να μπερδεύουν τους αγοραστές.

Index - Ένα οικονομικό δείκτη της αγοράς που χρησιμοποιείται από τον δανειστή για να καθοριστεί εάν η μεταβολή ποσοστού θα πρέπει να πραγματοποιηθεί. Μετά από την επιλογή, την ίδια δείκτης θα πρέπει να χρησιμοποιούνται για τη ζωή του δανείου.

Περιθώριο - Το ποσοστό προστιθέμενη αξία για το δείκτη να καθορίζει τους τόκους για το δάνειο σας. Ένα δάνειο συνδέεται με μία εντόκων γραμματίων με περιθώριο 2,0%, θα έχει 2% προστίθεται στο επιτόκιο του λογαριασμού του. Έτσι, μία εντόκων γραμματίων κατά 7% με περιθώριο 2%, θα προκύψει ένα 9% επιτόκιο για τον αγοραστή.

Ετήσιο ανώτατο όριο - Ορισμένα δάνεια έχουν τα ποσοστά που αλλάζουν μια φορά το χρόνο. Ένα ετήσιο ανώτατο όριο καθορίζει κατά πόσο το επιτόκιο μπορεί να ρυθμίσει, είτε προς τα πάνω ή προς τα κάτω. Δεν έχει σημασία τι κάνει ο δείκτης, το ετήσιο επιτόκιο cannoth προσαρμόσει πάνω από το ποσό της εν λόγω ανώτατου ορίου.

Καπάκι Lifetime - Το μέγιστο ή το ελάχιστο επιτόκιο κατά τη διάρκεια του δανείου. Όπως και με ετήσια ανώτατα όρια, τα ποσοστά αυτά δεν μπορούν να ξεπεραστούν, δεν έχει σημασία ποια είναι η τιμή του δείκτη για την οποία συνδέεται το δάνειο πρέπει να κάνει.

Αυτά είναι τα πιο συχνά χρησιμοποιούνται όροι για ρυθμιζόμενη δάνεια επιτόκιο. Οι όροι μπορεί να ποικίλλει σημαντικά από το δανειστή στο δανειστή? Υπάρχουν δάνεια που προσαρμόζονται μόλις ένα έτος μετά την έκδοσή της και σε άλλους ότι δεν θα προσαρμοστεί για μια δεκαετία. Αυτά τα ενυπόθηκα δάνεια έρχονται σε όλα τα σχήματα και μεγέθη, έτσι ώστε να φιλοξενήσει την ευρύτερη ποικιλία των πελατών. Εάν σκέφτεστε η σύναψη δανείου ρυθμιζόμενο ποσοστό, φροντίστε να κάνουν έρευνα αγοράς για να βρούμε τους όρους που σας ταιριάζουν καλύτερα.

Rate Article

Listed below are more articles related to the above article from the "Mortgages Refinance" article category.

People interested in the above article "Adjustable Rate Mortgages Terminology Can Be Confusing" are also interested in the related articles listed below:

 

Πώς Εμπορική Δανείου Τροποποίηση μπορούν να συμβάλλουν στην οικονομία

Οικονομικοί αναλυτές έχουν προβλέψει ότι το εμπορικό τομέα των ακινήτων θα πραγματοποιηθούν και σε μια κρίση που θα μπορούσε μάλιστα να είναι χειρότερο από την κατάρρευση εμπειρία στην οικιακή αγορά στέγης. Ο αυξανόμενος αριθμός των κενών θέσεων σε εμπορικά ακίνητα και την ανεξέλεγκτη αύξηση του ποσοστού της ανεργίας αποτελούν προάγγελο των πιθανών σοβαρών προβλημάτων στη συγκεκριμένη αγορά.

Λύση Για Bad πιστωτικό Δανείου

Υπάρχουν πολλές επιλογές που είναι διαθέσιμες στον τραπεζικό κλάδο υποθήκη για τα άτομα με κακή πίστωση. Ωστόσο, αυτό δεν είναι εύκολο εγχείρημα. Μια υποθήκη είναι μια μακροχρόνια δέσμευση, συνήθως για τριάντα χρόνια, οπότε σίγουρα θέλετε να βρείτε ένα δάνειο που θα είναι εύχρηστο για μεγάλο χρονικό διάστημα. Θα χρειαστεί να κάνετε κάποια έρευνα και να ζυγίζουν τις επιλογές σας.

Πώς να βρουν εύκολα μια Καναδά Δανείου;

Είσαι έτοιμος να αγοράσει μια καναδική σπίτι; Πηγαίνετε να χρειαστεί μια υποθήκη Καναδά. Έχετε ελέγξει τις τρέχουσες τιμές της; Δεν ξέρω ακόμη πώς να πάρει το καλύτερο επιτόκιο; Πιστοληπτική σας πρέπει να είναι επιπλέον καλό να έχετε την καλύτερη τιμή. Για περισσότερες συμβουλές για να πάρει ένα χαμηλό υποθήκη, διαβάστε αυτό το άρθρο.

Υποθήκη Αρωγής Υποσχέσεις εξακολουθεί να προκαλεί πολλές θλίψεις για Homeowners

Αν και υπάρχουν προγράμματα στη θέση ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση στηρίζει ελπίζω να κρατήσει περισσότερες οικογένειες στα σπίτια τους, υπήρξαν ορισμένες σοβαρές παγίδες στην πραγματική λειτουργία αυτών των προγραμμάτων για την απογοήτευση πολλών αγωνίζονται ιδιοκτήτες κατοικιών.

Μέσω ενός ειδικού Foreclosures Τράπεζα να Αγορές Λος Άντζελες Τράπεζα

Υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να παρέχουν στην τράπεζα, όταν πληρούν τις προϋποθέσεις για κατασχέσεις τραπεζικών Λος Άντζελες. Αυτά τα πράγματα είναι και η απόδειξη της απασχόλησης, μια προκαταβολή, και τα πιστωτικά αποτελέσματα σας. Η τράπεζα θα εξετάσει κάθε ένα από αυτά τα πράγματα διαφορετικά όταν κάνουν μια απόφαση για το κατά πόσον δεν θα πρέπει να σας δώσει ένα δάνειο.

Ένας οδηγός αρχαρίων για την Βασικές Mortgages

Αν ψάχνετε για να αγοράσουν το πρώτο σπίτι σας, υπάρχουν μερικά βασικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε για υποθήκες. Υποθήκες είναι βασικά από την εκμετάλλευση του ενδιαφέροντος για ένα ακίνητο σε αντάλλαγμα για ένα δάνειο. Στις ΗΠΑ, οι υποθήκες μπορεί να κατέχεται από μια τράπεζα ή πιο συχνά η υποθήκη πωλείται σε Fannie Mae και Freddie Mac για να εξασφαλιστεί ότι οι υποθήκες είναι εξίσου διαθέσιμες σε ολόκληρο το έθνος.

Ναι μπορείτε να πάρετε μια Home Equity Στεγαστικό Δάνειο

Σκέφτεστε να υποβάλλουν αίτηση για Καναδά μετοχικού κεφαλαίου σπίτι στεγαστικό δάνειο; Μήπως πρέπει να εργαστούμε για τα οικονομικά σας; Πώς είναι η ισότητα στο σπίτι σας; Τι θα κάνετε με τα χρήματα του δανείου σας; Είστε έτοιμοι να εφαρμόσει για το δάνειό σας; Πώς είναι το πιστωτικό σας; Για συμβουλές για να πάρει ένα δάνειο διαβάσετε αυτό το άρθρο.